قرض الرهن العقاري أقرب يعمل نيابة عن المقرض. يقوم هذا الشخص بتجميع جميع المستندات الختامية التي تطلبها شركة تأمين العنوان والتحقق منها. يقترب قرض الرهن العقاري من الأنشطة اللازمة لتمويل القرض ويضمن أن الرهن العقاري يلبي أنظمة الصناعة المالية. في الخطوة الأخيرة ، تعد الوثيقة الملف استعدادًا لتحول تمويل الرهن إلى طرف ثالث.
$config[code] not foundالدلالة
عادةً ما يستغرق إغلاق عملية بيع أو شراء منزل من 24 إلى 48 ساعة. خلال هذه الفترة ، يجب ملء كمية كبيرة من الورق والتحقق منها وتوقيعها. قرض الرهن العقاري أقرب يشد كل من آخر لحظة فضفاضة. يجب أن يكون الملف كاملًا ودقيقًا. إذا كان هناك ورقة مفقودة أو أن اتفاقية الرهن تنحرف قليلاً عن المعايير ، لن يكون القرض قابلاً للتحويل إلى طرف ثالث. القرض الأقرب يضمن الانتقال السلس.
أنشطة
يقترب قرض أقرب الوثائق التي يجب ملؤها وتوقيعها لكل معاملة الرهن العقاري. وتشمل هذه المهمة إعداد الأوراق التي تغطي الشروط التعاقدية للقرض ، وأشكال التأمين ومعلومات الإيداع. القرض الأقرب قد يضع مواعيد للممتلكات ليتم تقييمها من قبل مقيم. بعد توقيع العقد ، يعد الملف أقرب للتحويل إلى المؤسسة المالية التي ترغب في الحصول على تمويل القرض.
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةمهارات
تتطلب هذه المهنة الانتباه إلى التفاصيل والشعور الكبير بالمنظمة. الأفراد الذين يستمتعون بالتواصل بفعالية مع العملاء عبر الهاتف أو شخصيا سيعملون بشكل جيد في هذه الوظيفة. تستخدم صناعة القروض البرامج المالية وبرامج تحرير النصوص. يجب أن يكون المهني في هذه الوظيفة مرتاحًا بجهاز الكمبيوتر وأن يتمتع بالرياضيات ويعمل مع الأرقام.
الدخل والعمالة
حقق موظفو قروض الرهن العقاري دخلاً سنوياً يبلغ متوسطه 32،470 دولاراً في عام 2008 ، وفقاً لمكتب إحصاءات العمل. في عام 2008 ، عقدت هذه المهمة من قبل 210،300 قرض إغلاق في الولايات المتحدة. وتوقعت BLS نموًا بنسبة 4٪ في هذه المهنة بين عامي 2008 و 2018 ، وهو رقم أقل من المتوسط لجميع المهن الاحترافية. على الرغم من أن عدد طلبات التمويل العقاري سوف يتوسع ، فإن الخدمات عبر الإنترنت ستتخذ بعض الوظائف التي يتم إجراؤها بشكل طبيعي في العادة من قِبل مقرضي القروض.
التعليم
الحد الأدنى من التعليم للحصول على قرض الرهن العقاري أقرب هو شهادة الدراسة الثانوية. البنوك تفضل عموما مرشح مع بعض الدورات الدراسية الكلية. يقوم أرباب العمل عادة بتقديم برنامج تدريبي لتعليم كيفية تسعير القروض والذهاب إلى الجوانب التنظيمية الهامة في صناعة القروض. اثنين من التخصصات تعزز الخلفيات من إغلاق القرض. التدريب للحصول على قروض إدارة الإسكان الاتحادية ويمكن الاطلاع على الانترنت. تشجع الجمعية الوطنية للكتاب العدل تدريب كاتب العدل وتسرد متطلبات الاختبار في كل ولاية على موقعها الإلكتروني.
تبصر
يتقلب الطلب في السوق للمهنيين في هذا المجال مع نمو الاقتصاد. في الأوقات الإيجابية ، تتوسع الأعمال العقارية ، وتستأجر الصناعة المزيد من القروض العقارية. في الأوقات القليلة ، تكون الفرص محدودة ، على الرغم من أن إعادة تمويل الرهونات يمكن أن تجعل المهنة مشغولة.
