لا أحد يرغب في شراء قطعة من الممتلكات ثم يكتشف أن العقار لديه مطالبات موضوعة عليه. يمكن أن تؤدي المطالبات على الممتلكات إلى معركة قانونية يمكن أن تكلف مشتري الملكية الكثير من المال. ولذلك ، هناك حاجة إلى وكلاء الاكتتاب ووكلاء العناوين للتحقق من العناوين. تمثل وكلاء اللقب وكلاء الاكتتاب وكتابة سياسات المكتتب.
وظيفة
يؤكد ضامني الاكتتاب على هوية مالك عنوان معين وتأكد من عدم وجود احتيال في العنوان. يمكن أن يشمل الاحتيال تزوير الأفعال في مرحلة ما ويمكن أن يشمل أيضًا وجود امتيازات غير معروفة. الامتيازات هي ادعاءات قانونية توضع على الفعل. أساسا ، قدم الدائن مطالبة على هذا الفعل. على المكتتب أن يقوم وكيله بالتأكد من عدم وجود أخطاء أخرى في هذا العقد من أجل التأكد من أنه لا يمكن لأحد أن يدعي هذا الفعل في المستقبل. يعمل وكيل اللقب مع المكتتب المكفول بالحق في الدفاع عن موكله في المحكمة إذا كان هناك كل مطالبة ضد فعل موكله. ويحدد وكلاء الاكتتاب أيضًا ما إذا كان العنوان قابلاً للبيع في السوق أم لا عن طريق مقارنة السمات الإيجابية التي يحتفظ بها العقار لاستبعادها.
$config[code] not foundالظروف
في بعض الأحيان ، يضطر وكلاء العناوين إلى السفر لزيارة المواقع وحفر المستندات اللازمة لعملية تأمين العنوان. ومع ذلك ، يقضي وكيل اللقب معظم وقته في إعداد مكتب نظيف ومريح. يميل وكلاء العناوين هؤلاء إلى العمل في الأسبوع القياسي لمدة 40 ساعة.
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةمهارات
يجب أن يكون لدى وكلاء العناوين مهارات تواصل شفوية ومكتوبة جيدة ، حيث يجب عليهم توصيل المعلومات القانونية بوضوح. يجب أن يكون لديهم أيضا مهارات شخصية جيدة لأنهم يجب أن تعمل مع مختلف الأفراد عند معالجة العناوين. يذكر موقع Get Get Jobs أن وكلاء الوكلاء بحاجة إلى خبرة سابقة في صناعة الرهن العقاري ويحتاجون إلى إثبات أن لديهم مهارات معالجة الرهن العقاري. يجب أن يكون وكلاء العناوين قادرين على تعدد المهام وإدارة الوقت بشكل جيد. كما أنهم بحاجة إلى مهارات حاسوبية جيدة.
آفاق
من المتوقع أن تنخفض الحاجة إلى وكلاء التأمين بنسبة 4 في المائة بين عامي 2008 و 2018 ، وفقا لمكتب إحصاءات العمل. الأتمتة تجعل شركات التأمين أقل ضررا. ونتيجة لذلك ، فإن الحاجة إلى وكلاء اللقب الذين يعملون بجانبهم سوف تنخفض كذلك.
راتب
في عام 2010 ، حصل وكلاء الملكية على ما يتراوح بين 28،749 دولارًا و 56،331 دولارًا ، وفقًا لموقع PayScale.com. كسب وكلاء اللقب على مستوى الدخول في بعض الأحيان ما يصل إلى 40،650 دولار.
2016 معلومات الراتب للتأمين التأمين
حصل ضامن التأمين على راتب سنوي متوسط قدره 67،680 دولار في عام 2016 ، وفقًا لمكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل. في النهاية المنخفضة ، كسب ضامنو التأمين 25٪ من الراتب البالغ 51،290 دولار ، مما يعني أن 75 بالمئة كسبوا أكثر من هذا المبلغ. الراتب 75th المئوية هو 91.780 دولار ، وهذا يعني كسب 25 في المئة أكثر. في عام 2016 ، كان يعمل 104.100 شخصًا في الولايات المتحدة كمؤمنين للتأمين.
