تستعد ملاط المنزل للمنازل للبيع بجعلها أكثر جاذبية وترحيبية للمشترين المحتملين. يقوم المدربون بإجراء تعديلات طفيفة وغالباً ما تكون مؤقتة ، مثل إزالة الفوضى أو العناصر الشخصية ، لمساعدة المشترين المحتملين على تصور أفضل في المنزل. يضيف stager المنزل عناصر لإنشاء مظهر محدد. على سبيل المثال ، قد تتعطل المرايا لجعل الغرفة تبدو أكبر أو إحضار ترتيبات الأزهار لتعزيز الجو.
$config[code] not foundالتعليم والتدريب
لا توجد متطلبات تعليمية محددة لتصبح مداعبة في المنزل ، ولا تحتاج إلى ترخيص خاص أو بيانات اعتماد خاصة. لا تحتاج أيضًا إلى تعليم رسمي أو خبرة سابقة في مجال العقارات أو التصميم ، على الرغم من أن مجلة "Entrepreneur" تنصح ببعض التحضير في التصميم الداخلي. تقدم العديد من المؤسسات برامج تدريب قصيرة المدى تقدم شهادات في المنزل ، ولكن يمكنك الدخول إلى الميدان واستدعاء نفسك في المنزل دون الاعتماد من هذا النوع.
المهارات الحاسمة
حتى إذا لم تكمل التدريب الرسمي ، فأنت بحاجة إلى مهارات تصميم قوية لتنظيم المنازل بشكل فعال. يجب أن تكون قادرًا على تصور كيف يمكن جعل المساحة أكثر جاذبية ومعرفة كيفية العمل مع اللون. على سبيل المثال ، من المفيد فهم الألوان التي تخلق جوًا هادئًا. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تشعر بالراحة في العمل عن كثب مع أشخاص لا تعرفهم جيدًا ، بما في ذلك أصحاب المنازل الذين يعانون من الإجهاد أثناء محاولة بيع منازلهم. كما أن المهارات التنظيمية القوية والعين للتفاصيل مهمة ، وكذلك القدرة على الازدهار تحت الضغط وفي الموعد النهائي. تحتاج أيضًا إلى الاهتمام بالعقارات وفهم كيفية سير العملية.
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةتكاليف بدء التشغيل
عادةً ما يتراكم المستودع المنزلي معدات التدريج ، مثل الأثاث ومواد الديكور المنزلي ، مع مرور الوقت. عند إطلاق عملك ، اشترِ بعض القطع من الأثاث عالي الجودة والعناصر الزخرفية. إذا كنت لا تستطيع شراءها مباشرة ، فتفاوض مع شركة أثاث محلية لاقتراض أشياء. نظرًا لأن الأمر قد يستغرق بعض الوقت لاسترداد ما تنفقه ، يمكنك إعادة استثمار أرباحك المبكرة في عملك.
الجوانب التجارية
قبل أن تتمكن من البحث عن العملاء ، حدد مقدار الرسوم المفروضة على خدمات التدريج. يتقاضى بعض المهاجمين سعرًا محددًا ، مثل نسبة معينة من سعر البيع في المنزل. ويحدد آخرون الرسوم على أساس كل حالة على حدة ، وعادة ما تستند إلى مقدار العمل الذي سيحتاجه المنزل ليكون جاهزًا للبيع. تحديد استراتيجية التسويق والترويج. عرض استضافة منازل العائلة أو الأصدقاء الذين يبيعون منازلهم ، ثم إنشاء مجموعة من الصور لإظهارها للعملاء المحتملين.
العثور على العملاء
قد يتطلب الأمر قدرا كبيرا من العمل الشرعي والتواصل مع الآخرين قبل أن يكون لديك قائمة ثابتة من العملاء. ابدأ بالاتصال بأصحاب المنازل مباشرة. ابحث عن لافتات "للبيع من قبل المالك" ، ثم اتصل بالبائعين لتوضيح ما تفعله وكيف يمكن أن يساعدهم التدريج على بيع منازلهم بكفاءة أكبر. أيضا ، الاتصال بالشركات العقارية وبناء علاقات قوية مع الوكلاء. قد يوصونك بعملائهم ، مما قد يساعدك في جلب عشرات الوظائف التي قد لا تجدها بنفسك.
