الوصف الوظيفي لمفتش المنزل

باستخدام المبادئ الهندسية والمعرفة الإنشائية ، يقوم مفتشو المنازل بفحص المنازل المملوكة سابقًا بحثًا عن عيوب للمشترين ، وفحص بنى جديدة لالتزام التعليمات البرمجية. يتطلب الدخول إلى هذا المجال معرفة الأنظمة الكهربائية ، ورموز البناء ومعدات الاختبار. تطلب خمس وثلاثون ولاية تفتيش مفتشي المنازل أو تصديقهم.

التحقق من العيوب

بالنسبة للمشترين ووكلاء العقارات وغيرهم من الأطراف المعنية ، يقوم مفتشو المنازل بفحص المنازل والمنازل والشقق والمساكن الأخرى للتأكد من أن المنزل ليس به عيوب غير مسجلة أو مشاكل غير معلنة لا يعرفها المشترون ، ويتوافق مع رموز. يمكن لأصحاب المنازل أيضا استئجار لك لفحص المنازل قبل طرحها في السوق. أنت تعمل بمفردك خلال ساعات العمل العادية. يمكنك العمل من شركة تفتيش منزلي أو لحسابهم الخاص.

$config[code] not found

التفتيش واقتراح التحسينات ومراجعة الخطط

تختلف واجبات مفتش المنزل حسب نوع المنزل. مع المنزل المملوك سابقاً ، تقوم بفحص المناطق الداخلية والخارجية ، بما في ذلك المباني الملحقة والسباكة وأنظمة التكييف ونظام الكهرباء والعلية والسقف. أنت تقترح تحسينات أو مشاكل محتملة داخل المسكن ومناقشة انتهاكات الشفرات المحتملة. في المنزل الجديد ، تقوم بمراجعة الخطط للتأكد من أنها تلبي قوانين البناء والقوانين المحلية ، وتفتيش السباكة والكهرباء لانتهاك التعليمات البرمجية وإصدار إشعارات انتهاك. إعادة الزيارات إلى المنازل لإعادة تفتيش ضرورية في بعض الحالات. وتشمل مهام العمل الأخرى الاحتفاظ بالسجلات اليومية وكتابة التقارير والتقاط الصور الفوتوغرافية.

فيديو اليوم

يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلة

تعرف المباني

لا بد من معرفة شاملة لمواد البناء والأساليب والأدوات ، وكذلك مبادئ البناء وإصلاح المنزل. يحتاج المفتشون إلى فهم قوي لقوانين البناء والقوانين واللوائح الحكومية. القدرة على التحدث بسهولة مع العملاء مفيد. يجب أن مفتشي المنزل فهم الرياضيات والتصميم والمبادئ الميكانيكية. يجب أن تكون موجهة التفصيل ولديها القدرة على تعدد المهام.

التدريب والتعليم والشهادات

في حين أن التعليم الرسمي ليس ضروريًا للعمل كمفتش منزلي ، فأنت تحتاج إلى شهادة الدراسة الثانوية والتدريب لمدة عام إلى عامين. تقدم بعض الكليات برامج في تفتيش المنزل ، والهندسة المعمارية والبناء ، مما قد يمنحك ميزة على المنافسة. يشير ONet Online إلى أن 67 بالمائة من العمال لديهم نوع من التعليم الجامعي. بالإضافة إلى ذلك ، تطلب 35 ولاية من مفتشي المنازل أن يصبحوا مصدّقين أو مرخصين من خلال اجتياز امتحان ، بناءً على امتحانات الجمعية الأمريكية لمفتشي المنازل أو امتحانات الرابطة الوطنية للمفتشين المنزليين. تختلف المتطلبات باختلاف الولاية ، ولكن يجب عليك استيفاء متطلبات محددة للتعليم والخبرة ، والتأمين على المسؤولية. على سبيل المثال ، لإكمال الاختبار ، تطلب منك رود آيلاند أن تكون قد أنجزت 100 تفتيش منزلي كمفتش منزلي مرخص مرخص - والذي يتطلب المساعدة في 50 عملية تفتيش منزلية خاضعة للإشراف مع مفتش مرخص - أو للعمل كمقاول لمدة خمس سنوات.