وتبلغ قيمة الشركة الناشئة التي تستأجر مساحات المكاتب للشركات الناشئة الأخرى ما يقدر بنحو 5 مليارات دولار.
لكن مصير WeWork على المدى الطويل أمر مثير للجدل ، حتى بعد أن جمع 355 مليون دولار من التمويل ، وفقا لتقرير Wired.
تعد WeWork مركزًا أساسيًا حيث يمكن للشركات الناشئة الوصول إلى المكاتب ومساحات العمل التي تكون جاهزة تقنيًا لتلبية احتياجاتها. الهدف هو شركة ناشئة جاهزة لمغادرة المكتب المنزلي أو المرآب أو الطابق السفلي ، والتوسع.
$config[code] not foundتقدم WeWork مساحات مكتبية جذابة بشكل مرئي في مجموعة متنوعة من المواقع. في الوقت الحالي ، يوجد 11 مركزًا لـ WeWork في العديد من البلدان ، ولكن معظمها في الولايات المتحدة.
تشمل المواقع هنا ما يلي:
- نيويورك (حيث يوجد مقر WeWork) ،
- واشنطن،
- ميامي،
- بوسطن،
- شيكاغو،
- أوستين،
- لوس أنجلوس،
- سان فرانسيسكو ، و
- سياتل.
يمكن لأعضاء WeWork استئجار مناطق مشتركة مقابل 45 دولارًا في الشهر ، أو مختبرًا بسعر 450 دولارًا في الشهر ، أو مكتب بسعر 550 دولارًا في الشهر. تختلف أسعار عقود المختبر والتأجير المكتبي حسب الموقع ، وفقًا لموقع WeWork.
في المناطق المشتركة ، يعمل مالكو خدمة بدء العمل مع الكوادر الأخرى في بيئة تدعو التفاعل الاجتماعي والتواصل. تم تصميم المختبرات في مواقع WeWork كمساحات عمل "مفتوحة المصدر" لتقديم المساعدة التقنية على مدار الساعة للشركات الناشئة في مجتمع WeWork.
تعد المساحات المكتبية مناطق خاصة مغلقة بالكامل حيث يمكن بدء التشغيل لإنشاء هوية فعلية. لكنها مصممة للشركات من أي حجم.
بالإضافة إلى المساحات المكتبية الفعلية للشركات الناشئة ، تستضيف WeWork أيضًا شبكتها الاجتماعية الخاصة حيث يمكن للأعضاء التفاعل مع بعضهم البعض.
في مقابلة مع صحيفة وول ستريت جورنال ، قارن المؤسس المشارك لشركة ويورك آدم نيومان مقاربة شركته مع شركة أوبر ، وشركة تقاسم الرحلات ، وشركة AirBnB ، وهي شركة مشاركة المنازل والشقق.
لكن هذه الشركات لا تسهل سوى السوق الذي يمكن للآخرين أن يوفروا فيه مكانًا للإقامة أو الركوب من وإلى العمل. تقوم WeWork بشراء مساحات مكتبية خاصة بها ، مما يجعلها ترقيات ثم تقوم بالتأجير.
وهذا يعني بالضرورة أن نمو ويوك قد يكون محدودًا ، كما كتب إيسي لابوسكي من شركة Wired. على سبيل المثال ، من المرجح أن يكون الأشخاص في حاجة دائمًا إلى رحلة بأسعار معقولة إلى أو من مكان ما في حالة أوبر. وسوف يحتاجون دائما إلى مكان مؤقت للبقاء في حالة AirBnB.
ولكن قد لا يكون هناك دائما سوق للمكاتب المكتبية الراقية بين الشركات الناشئة ذات التقنية العالية. واستثمرت شركات مثل WeWork قدرا كبيرا من المال في الرهان العقاري المادي الذي سيكون هناك. لذلك يبقى أن نرى كيف ستقوم WeWork على المدى الطويل.
الصورة: WeWork
7 تعليقات ▼
