عندما تم رفع الحظر الصيني عام 2003 على لحم البقر الأمريكي في الآونة الأخيرة ، كان المزارعون في الولايات المتحدة متفائلين بحذر. هناك إمكانية لتصميم هذه الخطوة لتعديل تجارة لحوم البقر في الصين مع أستراليا ، ولكن أيضا فرصة كبيرة إذا فتحت السوق الصينية لمربي الماشية الأمريكيين.
اعتبارات قبل الاستثمار في مزرعة ماشية
تحدثت اتجاهات الأعمال الصغيرة مع Buzz Tatom. وهو شريك مبيعات شريك / مزرعة في مزرعة فينشر ويست في مونتانا. فيما يلي 10 أشياء يجب معرفتها قبل الاستثمار في مزرعة للماشية.
$config[code] not foundإلقاء نظرة على قدرة دعم الأرض
ببساطة ، تحتاج إلى معرفة ما ستدعمه الأرض. الأهم هنا هو القدرة على حمل الحيوانات. الأمر كله يتعلق بعدد الأبقار التي يمكن أن ترعى على الممتلكات دون تدميرها.
كن واضحا على القيمة الزراعية / الترفيهية
يقول تاتوم: "جزء كبير من القيمة التي يتم تمثيلها هو الترفيه". شراء مزرعة يعني معرفة أهمية مصطلح القيمة الزراعية أو الأرض التي يمكن ريها بطريقة أخرى واستخدامها للماشية. الوديان وما شابهها هي الترفيهية. تحتاج إلى النظر في مقدار كل نوع متاح.
اتبع حقوقك للمياه
من المهم التأكد من فهمك لحقوقك المتعلقة بالمياه التي تتدفق من خلال عقارك. إن وجود حقوق مائية متدنية تعني ضمان الحصول على تدفق ثابت. إذا كنت في أسفل القائمة ، فبإمكان شخصًا مرتفعًا تغيير كمية المياه التي تحصل عليها لجوانب مهمة مثل الري.
تعرف حقوقك المعدنية
إن شراء مزرعة للماشية يعني معرفة من يملك ما هو موجود أعلاه و أسفل السطح. إذا كان لديك فقط ما يسمى الحقوق السطحية ، يمكن لطرف آخر حفر مزرعة للحصول على المعادن تحتها.
تشرح تاتوم سبب أهمية حقوق المعادن.
"بدونهم ، يمكن لأي شخص أن يسلك حرفيا في اليوم التالي وحفر الآبار على ممتلكاتك".
فهم الوصول إلى الخاصية
هل هناك تسهيلات تمر عبر الأرض التي تهتم بها؟ هل يعبر أي جزء من أرضك أحد الجيران؟ من الجيد معرفة ما إذا كانت هناك أي ظروف مخففة مثل هذه قبل الشراء.
هل تم اختبار التربة
يمكن لتلوث المياه الجوفية أن يدمر الصفقة بالكامل إذا كانت سيئة بما فيه الكفاية. معرفة ما إذا كان هناك أي مواقع مكب النفايات في المنطقة والنفايات الخطرة المدفونة على الممتلكات.
احصل على نحيف من السكان المحليين
"أنا دائما أشجع العملاء على قضاء بعض الوقت الإضافي في المقاهي والمتاجر المحلية يسألون آراء الناس حول المزرعة" ، تقول تاتوم. "ستفاجأ في بعض الأشياء التي سيقولها الناس عن المالكين الحاليين".
تحقق من الجيران خارج
ستتعامل مع الأشخاص المجاورين ، حتى إذا لم تراهم طوال الوقت. سوف تحتاج إلى إصلاح الأسوار والحقوق المعدنية ومجموعة من القضايا الأخرى التي ترعى. يمكن التعرف على الجيران اتخاذ قرارات أكبر مثل إدارة الحياة البرية أسهل.
إلقاء نظرة على الوضع الضريبي
عندما تشتري مزرعة ، يجب أن تأتي مع بعض الإعفاءات المرتبطة بحالة الضرائب الخاصة بك. هناك إعفاءات زراعية وإعفاءات للحياة البرية التي ترغب في النظر فيها. من الأهمية بمكان معرفة ما تحتاج إلى فعله للحفاظ على هذه الأنشطة نشطة.
انظر إلى خيارات التمويل الخاصة بك
أخيرًا ، من المهم معرفة أفضل الخيارات المتاحة لك للدفع مقابل مزرعتك الجديدة. كل شيء أسهل إذا كنت تشتري مكانًا بأموال نقدية. وإلا ، فستحتاج إلى العثور على مقرض زراعي مؤهل للمساعدة في توجيه عملية الشراء إلى نتيجة.
ماشية مزرعة صورة عبر Shutterstock
4 تعليقات ▼
