العقارات التجارية هي عالم مختلف عن بيع العقارات السكنية. بدلا من التعامل مع منازل عائلة واحدة ، كنت تتعامل في المستشفيات والمجمعات والمجمعات السكنية. يبحث المشترون السكنيون عن منزل الأحلام ؛ المشترين التجاريين يبحثون عن عائد حلم على الاستثمار. سواء كنت تبيع المنازل أو تصبح وكيلاً تجاريًا عقاريًا ، فتمر بنفس الخطوات للحصول على ترخيصك.
الحصول على ترخيص العقارات التجارية
سواء كنت تعمل لدى شركات عقارية في لوس أنجلوس أو ماين ، فإن الحصول على ترخيص يتطلب اجتياز امتحان حكومي. على الرغم من أن الأسئلة متعددة الخيارات ، لا يمكنك الاشتراك والتخمين فقط ؛ عليك أيضا أن تأخذ دروسا عقارية واسعة النطاق. تكساس يتطلب 180 ساعة ، على سبيل المثال. دورة كارولينا الشمالية تعمل 75 ساعة. إذا كنت قد أكملت الدورات الدراسية العقارية في حالة مختلفة ، يمكنك طلب تنازل عن حالتك الحالية. إذا حصلت عليه ، يمكنك إجراء الاختبار دون تكرار الدروس.
$config[code] not foundالحصول على رخصة سمسار عقارات تجارية
يعمل المحترفون العقاريون تحت مجموعة متنوعة من العناوين ، ولكن التراخيص ليست بهذا الاختلاف. وكيل العقارات التجارية ليس لديه ترخيص العقارات التجارية ، ولديها ترخيص عقاري منتظم. سمسار عقارات متخصص في العقارات التجارية ليس لديه رخصة سمسار عقارات تجارية. سمسار عقارات هو وكيل أو وسيط الذي ينتمي إلى الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. إذا كنت وكيل العقارات التجارية ، يمكنك أن تصبح سمسار عقارات دون أي ترخيص إضافي. الشرط الوحيد هو أن وكلاء لا يمكن أن تنضم إلى NAR حتى رئيس الشركة.
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةترخيص العقارات التجارية مقابل. رخصة وسيط
على عكس أن تصبح سمسار عقارات ، فإن التحول إلى وسيط يتطلب الترخيص. يتطلب التأهل كوسيط آخر من الدورات ، يليه امتحان ترخيص الوساطة. إذا قمت بالمرور ، يمكنك فتح مكتب عقارك الخاص وتوظيف طاقم من الوكلاء. وتشمل موضوعات الدورة التدريبية النموذجية التقييمات ، والضمان ، وإدارة المكاتب ، والتمويل العقاري ، والقانون العقاري.
ما الذي يجعل وكيل العقارات التجارية
وكيل العقارات التجارية لديه نفس التعليم ويأخذ امتحان الترخيص نفسه كعميل متخصص في المنازل السكنية. إنها الخيارات التي يتخذها الوكيل بعد امتحان الترخيص الذي يشكل مهنته.
تتمثل الخطوة الأولى عادة في العثور على وظيفة مع شركة وساطة تجارية راسخة أو واحدة تتعامل مع كل من العقارات السكنية والتجارية. يمنحك ذلك فرصة للحصول على قدميك مبللة وبناء اتصالات في هذا القسم من السوق. مثل أي مطاردة عمل ، قد يستغرق هذا بعض الوقت. بعد اكتساب الخبرة ، يمكنك محاولة بناء مهنة ، وربما بدء الوساطة الخاصة بك.
