تعد القوى العاملة العقارية في الفلبين واحدة من الصناعات الأكثر نجاحًا مقارنة بأي بلد آسيوي آخر ، وفقًا لموقع Business Philippine Registry الإلكتروني. تقع الفلبين في قلب آسيا وتتكون من أربع ساعات تقريبًا في زمن الطيران من العواصم الكبرى في منطقتها. يمكن بيع العقارات في الفلبين تكون مهنة مربحة لسمسار العقارات والدهاء والمعرفة الذين يرغبون في الاستفادة من هذا السوق العقاري.
$config[code] not foundاستكمال الاعتمادات اللازمة للحصول على رخصة سمسار عقارات. يجب أن يكون لديك 144 وحدة (وحدات دراسية) من التعليم الجامعي أو الحصول على 72 وحدة إذا كنت بالفعل مندوب مبيعات عقارات مرخص لمدة أربع سنوات. ستحتاج أيضًا إلى تقرير تقييم لفحص الوسيط العقاري المرخص ، وهو تقرير بسيط يوضح ما إذا كنت قد اجتزت الاختبار أو فشلت فيه وما هي النتيجة النهائية.
التقدم بطلب للحصول على ترخيص سمسار عقارات في وزارة التجارة والصناعة - منطقة العاصمة الوطنية. املأ نموذج الطلب مع أربع صور 1x1. ستحتاج إلى تصريح من محكمة المحاكمة الإقليمية أو مكتب التحقيق الوطني أو المدينة أو كاتب البلاط البلدي. يجب على المتقدمين أن يقيموا أو يشغلوا المنصب لمدة عام واحد حتى تاريخ تقديم الطلب. سوف تحتاج إلى إظهار إثبات التعليم أو 72 وحدة (وحدات معتمدة) مع خبرة أربع سنوات كبائع مرخص. ستحتاج إلى سند ضمان لحمايتك ، وسيط ، من الخسارة في حالة عدم ملء شروط العقد ، وتتحمل شركة الوسيط مسؤولية عدم الأداء (انظر الموارد). يجب على السماسرة الجدد دفع الرسوم اللازمة للحصول على ترخيص وزارة التجارة والصناعة ، وكذلك رسوم التسجيل في مجلس تنظيم استخدام الأراضي والعقارات (انظر الموارد).
التقدم بطلب للحصول على اسم تجاري في وزارة التجارة والصناعة. هذا هو المكان الذي ستسجل فيه إذا كان نشاطك التجاري الوسيط هو ملكية فردية للحصول على شهادة تسجيل لاسم شركتك. ومع ذلك ، إذا كانت شركة الوساطة الخاصة بك عبارة عن شراكة أو شركة ، فسوف تحتاج للتسجيل في لجنة الأوراق المالية والبورصات ، وستصدر لك شهادة تسجيل (انظر الموارد).
التسجيل في المجلس التنظيمي استخدام الأراضي الإسكان لبيع العقارات السكنية منخفضة التكلفة ومشاريع عمارات. للتسجيل ، تحتاج إلى تنزيل نموذج الطلب من موقعه على الويب (انظر الموارد). ستحتاج إلى نسخة من نموذج الطلب ، صور 1 × 1 ID ، شهادة وسيط عقارات محدثة ، أو إثبات سلامة تحصيل الضمان أو أحدث إصدار من المحكمة الوطنية للتحقيق أو المحكمة الإقليمية للإفراج عن السندات النقدية ورسوم المعالجة (انظر الموارد).
سجل في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين لديها قاعدة بيانات ضخمة من الأدوات التعليمية لتقديم المهنيين العقاريين للتقدم في صناعة العقارات ، بما في ذلك البرامج التعليمية والشهادات وأدوات التسويق المجانية. وتشمل بعض برامج الشهادات التعليمية عضو الاستثمار التجاري المعتمد / CCIM ، ومدير الوساطة العقارية المعتمدة / CRB ، وأخصائي الملكية الدولية المعتمد / CIPS ، وأكثر من ذلك بكثير. تساعدك هذه البرامج في زيادة مهاراتك وكفاءتك ومعرفتك.
