المثمنين تحديد قيمة العقارات السكنية والتجارية. يقضي المثمنون الكثير من وقتهم في فحص الممتلكات ، والبحث وكتابة التقارير. معظم الخبيرون حاصلين على درجة البكالوريوس على الأقل ولكن لا يشترط الحصول على درجة علمية. ومع ذلك ، وفقا لمكتب إحصاءات العمل ، يتطلب القانون الاتحادي معظم خبراء التقييم للحصول على شهادة الدولة.
متطلبات الشهادة تختلف من دولة. في أوكلاهوما ، على سبيل المثال ، يبدأ الأفراد كمتدربين مثمنين قبل أن ينتقلوا إلى الصفوف ليصبحوا خبراء تقييم معتمدين.
$config[code] not foundالتسجيل في برنامج تدريب معتمد من الدولة. انقر فوق "قائمة موفري الدورة التدريبية المعتمدين المعتمدين" في موقع مجلس المثمنين العقاري في ولاية أوكلاهوما (REAB) المرتبط بموقع ويب من موقع إدارة التأمين في أوكلاهوما على ok.gov/oid. يتكون منهج تقييم المبتدئين المتدربين من 75 ساعة من الدراسة الصفية التي تغطي أساسيات التقييم ودورة تدريبية في المعايير الوطنية الموحدة لممارسة التقييم المهني (USPAP).
اكتساب الخبرة في العمل تحت إشراف. الحصول على وظيفة مع شركة عقارية أو غيرها من الشركات التي تستأجر خبراء التقييم. العمل تحت إشراف خبير تقييم معتمد أو معتمد. قم بتنزيل نسخة من نموذج السجل المتدرب من موقع REAB. الحفاظ على سجل الممتلكات التي تفقدها وعدد الساعات التي تعمل فيها.
الترقية إلى المثمن المرخص من الدولة. الحصول على 2000 من الخبرة في العمل كمثمن متدرب. هذا يجب أن يكتمل في غضون عام واحد. أكمل 75 ساعة إضافية من الدراسة المعتمدة من REAB. راﺟﻊ ﻣﻌﺎﯾﯾر اﻟﺗﺄھﯾل ﻓﻲ أوﮐﻼھوﻣﺎ ﻟﻟﺗﺄھﯾل (PDF) ﻋﻟﯽ ﻣوﻗﻊ REAB ﻋﻟﯽ اﻹﻧﺗرﻧت. تدار الدورات من قبل مقدمي التدريب المعتمدة من الدولة.
خذ امتحان الترخيص للدولة. زيارة psiexams.com. اختر "وكالات الترخيص الحكومية / الحكومية". اختر أوكلاهوما من القائمة المنسدلة. اختر "OK Appraisers". اختر "OK Appraisers المرخص لها". قم بتنزيل نشرة معلومات المرشح. قراءة النشرة جيدا. تتضمن النشرة معلومات حول الجدولة والتسجيل للامتحان.
التقدم بطلب للحصول على ترخيص الدولة. اجتياز امتحان ترخيص الدولة. اتصل بـ REAB للحصول على معلومات حول إكمال عملية تقديم طلب ترخيص الدولة المثمن. اتصل بهم على الرقم 405-521-6630 أو قم بزيارة مكتبهم شخصيًا.
أوكلاهوما العقاري المثمن المجلس 5 كوربريشن بلازا 3625 NW 56th ، جناح 100 أوكلاهوما سيتي ، OK 73112 405- 521-6636 reab.oid.ok.gov
تلميح
اطلب حزمة معلومات من مجلس المثمنين العقاري في أوكلاهوما قبل أخذ دورات تثقيفية للمتدربين.
اجتياز اختبار ترخيص الدولة يتطلب درجة لا تقل عن 75.
مطلوبة فصول التعليم المستمر لتجديد الترخيص.
2016 معلومات الراتب للمثقفين ومقيمي العقارات
حصل خبراء التقييم ومقيمو العقارات على راتب سنوي متوسط قدره 51،850 دولار في عام 2016 ، وفقًا لمكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل. في النهاية المنخفضة ، حصل خبراء التقييم ومقيمو العقارات على راتب 25٪ بقيمة 37،490 دولار ، مما يعني أن 75 بالمئة قد كسبوا أكثر من هذا المبلغ. الراتب 75th المئوية هو 73،080 $ ، وهذا يعني كسب 25 في المئة أكثر. في عام 2016 ، كان يعمل 80،800 شخصًا في الولايات المتحدة كمثمنون ومقيمون للعقارات.
