يُعد العثور على الموقع المناسب لمتجر الطوب الخاص بك جزءًا كبيرًا من نجاحه. تحدثت اتجاهات الأعمال التجارية الصغيرة مع بروس شولتز ، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لمجلس الإدارة للحصول على بعض النصائح بعد أن فتحت سلسلة صالون التجميل للرجال موقعها الثلاثين في دالاس.
العثور على موقع مركز تسوق لمتجرك
تطابق الأماكن والمعلومات السكانية
إذا كنت قد أعدت بالفعل خطة عمل وأجرت البحث ، فستعرف من هو السوق المستهدف الخاص بك. يقول شولتز إن مطابقة هذه البيانات مع المواقع هي الخطوة الأولى في تضييق خياراتك.
$config[code] not foundيقول: "نبدأ بالصورة الكبيرة ونبحث عن المناطق والأسواق التي تتوافق مع ديموغرافيتنا العامة".
ابحث عن Vibrancy
تضييق خياراتك يعني المزيد من البحث عن المنطقة الأكثر نجاحا وحيوية في هذا السوق. هناك عدد من المقاييس الرئيسية التي تحتاج إلى البحث عنها هنا مثل نسبة الإشغال المرتفعة مصحوبة بمعدلات دوران منخفضة.
ابحث عن التعرف على العلامة التجارية
بالطبع ، سترغب في الحصول على أنشطة تجارية ناجحة تجذب العملاء من حولك دون تصيد العملاء من السوق المستهدفة. يقترح شولتز معيارًا ممتازًا للاستخدام هنا.
"بشكل عام ، سترغب في اختيار المركز الذي يحتوي على بعض من أفضل العلامات التجارية الحالية ، لذا فهو يجلب الكثير من المتسوقين" كما يقول.
انظر الى المنافسة
قد تعتقد أن إنشاء متجر قائم على الطوب حول المنافسين أمر سيئ ، ولكن هذا ليس بالضرورة كذلك. هناك بعض الفوائد ، بما في ذلك أنك تختار موقعًا تعرفه المجموعة السكانية المستهدفة.
انظر الى المرور
يمكن أن يساعدك إلقاء نظرة على أي معلومات يمكنك الحصول عليها من الأشخاص الذين يقودون السيارات والمشي عبر المركز. قد يكون لدى الأشخاص التسويقيين لمركز التسوق نفسه بعض الأرقام لكي تنظروا إليها.
ابحث عن الشركات المجانية
هناك طريقة أخرى للعثور على موقع مركز تسوق رائع لأعمالك التجارية ، وهي البحث عن مستأجرين مجانيين. على سبيل المثال ، يقول شولتز إنه يفضل المطاعم المجاورة لأن الأشخاص الذين ينتظرون الجلوس ، غالباً ما يستخدمون الوقت للحصول على قصة شعر.
ابحث عن الرؤية
يجب أن تراه لبيع سلعك وخدماتك. مقياس آخر لاختيار موقع جيد في مركز التسوق هو الرؤية. أفضل المواقع لديها تعرض كبير حتى يتسنى لك رؤية التسوق من قبل الناس الذين يسيرون أو يقودون في سياراتهم.
وجود موقع مع جانب واحد أمام موقف للسيارات والآخر يواجه داخل المركز هو الأفضل.
انظر إلى المدى الطويل
من المهم أيضًا العثور على مركز تسوق مشغول حاليًا ولديه توقعات جيدة للمستقبل. أحد الاختبارات الجيدة هو التحقق من العلامات التجارية الموجودة بالفعل في المتجر لمعرفة المدة التي قضتها.
يقول شولتز: "يمكنك معرفة العلامات التجارية التي كانت موجودة منذ أوائل الثمانينات والتسعينات". هذه هي عموما تلك التي توضع في مركز تجاري ناجح.
انظر إلى التقسيم
تحتاج إلى النظر في موقعك من كل زاوية ويشمل ذلك اللوائح المحلية لتقسيم المناطق. ستكون هناك قواعد وسياسات لأي موقع. إذا وجدت أن نشاطك التجاري غير متوافق مع المكان الذي تريده حقًا ، فيمكنك التقدم بطلب لإعادة تحصيله.
تعتبر قاعة المدينة المحلية مكانًا رائعًا للحصول على المعلومات التي تحتاجها هنا.
ابحث عن بعض المساعدة
قد تكون محاولة تجميع كل هذه المعلومات بنفسك أمرًا شاقًا بالنسبة لمالك الأعمال الصغيرة العادي. لهذا السبب يقترح شولتز أن يكون لديك فريق من المهنيين إلى جانبك لاختيار موقع مثل وسيط عقاري.
صورة عبر Shutterstock
تعليق ▼
