مراجعة مفتشي الرهن العقاري حالة من خصائص البنك ممنوع للبنوك والمشترين المحتملين. على الرغم من كونهم نوعًا من مفتشي الإسكان ، إلا أن عمليات الفحص التي يقومون بها أقل تفصيلاً بكثير من عمليات التفتيش المنزلية الكاملة. أنها تركز على الحالة العامة للمنزل وأية أضرار جسيمة في الممتلكات. مطلوب أي ترخيص الدولة أو شهادة للعمل كمفتش الرهن المصرفي.
$config[code] not foundتعلم التجارة. لا يخضع مفتشو الرهن العقاري للبنك حاليًا لأي تنظيم أو ترخيص. ومع ذلك ، من غير المحتمل أن تحصل على العديد من العملاء إذا لم تكن تعرف أساسيات التداول. أخذ دورة تدريبية مفتشي المنزل واكتساب المصداقية. يقدم معهد تدريب المفتشين الأمريكيين دورات دراسية عبر الإنترنت وفصول دراسية بأسعار تبدأ من 1000 دولار.
الحصول على شهادة. مرة أخرى ، هذا اختياري. يمكن لأي شخص أن يضع علامة ويبدأ في تسمية نفسه مفتش الرهن المصرفي. ومع ذلك ، فإن معظم شركات تفتيش المنازل التي تعمل من الباطن مع مقاولين آخرين تريد أن تكون معتمدة. ستفتح الشهادة فرصًا تجارية جديدة وتتيح لك فرض رسوم أعلى. توفر الرابطة الوطنية لمفتشي المنازل برنامجًا للمفتشين العقاريين المعتمدين يتطلب منك إجراء اختبار كتابي وإكمال 250 عملية تفتيش كاملة مدفوعة الرسوم.
الحصول على التأمين. هذا هو اختياري لمفتشي الرهن المصرفي. ومع ذلك ، فأنت مسؤول شخصيا عن أي أخطاء تقوم بها ، ويمكن مقاضاتك عن أي أضرار تنتج عن التفتيش الخاص بك. فعلى سبيل المثال ، يُطلب من مفتشي المنازل في نيوجيرسي أن يقوموا بتأمين الأخطاء والتغاضي عن سداد مبلغ قدره 000 500 دولار كحد أدنى ليصبح مفتش منزل مرخص. على الرغم من أن هذا ليس شرطًا لمفتشي رهن البنك فإن المخاطر التي يواجهونها متشابهة.
البحث عن العملاء. أعلن عن خدماتك في المجلات التجارية والصحف والوكالات العقارية. يمكنك أيضًا إرفاق نفسك بالشركات الأكبر والتعاقد من الباطن على خدماتك. ومع ذلك ، فإن شركات تفتيش المنازل تطلب من مقاوليها من الباطن أن يكونوا معتمدين مهنيًا ويحملون تأمينًا للأخطاء والتأمين.
تحذير
لا تسمح بعض الولايات ، مثل نيويورك وكنساس وأركنسو ، بالتعلم عبر الإنترنت أو عن بعد لبرامج التدريب على تفتيش المنازل. يوفر معهد تدريب مفتشي المنازل الأمريكيين قائمة بالدول التي لا تقبل التدريب عن بعد أو عبر الإنترنت للحصول على شهادة مفتش المنزل.
