نسلط الضوء هذا الأسبوع على تصميم جبال متحركة. أولئك الذين يحتاجون إلى بيع منزل فخم كبير في منطقة لوس انجليس دعوة على مالك ميشيل مينش. هي وفريقها ينقسمون ويختارون اللوحات المناسبة ، والسجاد ، والأرائك وحتى أغطية الألحفة لتجعل العقار يجلب أعلى دولار. وتقول مينتش إنها لديها 6 موظفين بدوام جزئي في جميع الأعمال ، وكانت تعمل في ثماني سنوات.
ما هو معروف عن الأعمال: يجرى ال منزل فخم stager لسوق لوس انجليس.
$config[code] not foundعدد قليل جدا من المتخصصين المحترفين يمتلكون مخزونًا كافيًا لعرض منازل أكبر. حتى أقل من هذا النوع من الأثاث الراقية ، والسجاد الفارسي ، والأعمال الفنية والملحقات اللازمة لإكمال هذه الوظائف بنجاح. يحتوي Moving Mountains Design على مستودع مليء بالملحقات الجميلة ، والأثاث ، والأعمال الفنية ، والبياضات ، ووسائد القذف والمصابيح المناسبة للمنازل الفاخرة. في المؤتمر الدولي للرابطة الدولية للمعارض العقارية هذا العام ، قدمت مينتش ورشة عمل حول التدريج المنزلي الفاخر إلى جمهور قائم بذاته. المؤتمر نوع من مثل Ted Talks لمسؤولين منزليين محترفين.
كيف بدأت الأعمال التجارية: رحلة إلى مدينة كانساس سيتي لإبهار بعض مشتري المنازل.
كان أول منزل من إنتاج شركة Minch (تم دفع رواتبهم) لعميل التصميم الداخلي. وطلبوا منها مساعدتهم في الحصول على منزلهم في كنساس سيتي للبيع. تم نقل Minch من لوس أنجلوس. لقد قامت بالكثير من التحرير ، وإعادة ترتيب المطبخ وتحديثه باستخدام مناضد من الجرانيت وظهر خلفي جديد. وتوقع البائعون أن يستغرق بيع المنزل ستة أشهر إلى سنة للبيع ، وهو ما كان هو الحال في ذلك الوقت في مدينة كانساس سيتي. كان في أوائل عام 2000. ذهبوا تحت العقد تقريبا على الفور وأغلقت الضمان بعد حوالي شهرين - بسرعة مثير للصدمة. لم تدع مينش ما قامت به في ذلك الوقت. لقد أخبرت الزملاء أنها كانت "تستعد لشراء المنزل". لكن في الوطن ، كان أحد جيرانها وكيل عقارات. عندما سمعت عن نجاح Minch ، بدأت في الاتصال بها لتسجيل القوائم. خرجت الكلمة وبدأ وكلاء آخرون الاتصال. والباقي هو التاريخ.
أكبر المخاطر التي تتعرض لها الشركات: أخذ خط ائتمان للمخزون الراقي
كان الخطر الأكبر هو خط ائتمان المساكن على عقار إيجار استخدمته مينخ لزراعة شركتها والحفاظ عليها في الأسود. وتقول إنه إذا لم ينجح نشاطها التجاري ، فقد تكون قد فقدت هذه الممتلكات إلى حبس الرهن. والنتيجة النهائية هي أنها تمكنت من شراء مخزون كبير للغاية من المخزون الأعلى ، والأثاث ، والأعمال الفنية ، والملحقات. وقد سمح لها ذلك بأن تضع نفسها كخبيرة في إدارة الفنادق الفاخرة.
أكبر WINS؟ الاحتراف من السنة وأكثر.
في عام 2010 ، اختير Minch الاحتراف من السنة من قبل رابطة التدريج العقاري. لقد كان اختيارنا كأفضل محترفة مهنية في الولايات المتحدة وكندا من قبل أقرانها - أكثر من 1000 محترف في المنزل - شرفًا كبيرًا. في هذا العام ، تم التصويت لها كأغنية RESA Top 10 Professional Home Stager في الولايات المتحدة.
وقد منح الفوز بهذه الجوائز "شهادة الشارع" من مينك. وقد أعطى مصداقيتها الكبيرة مع أقرانها وزبائنها ووسائل الإعلام. لقد كانت أيضًا فرصة رائعة للتسويق والعلاقات العامة.
إذا كان هذا العمل عبارة عن أغنية ، فيمكن أن يكون: "سعيد" للفارس فاريل ويليامز
تقول مينتش إنها متفائلة أبدية. إنها تحيط نفسها بأناس متفائلين. ثقافتها في الشركة متفائلة وخلاقة ومضاربة. يقول مينتش ، بما أن العمل الذي تقوم به الشركة يتطلب الكثير من الجسدية ، إلا أنه يساعد على أن يكون محاطًا بالسعادة.
الفائز سيكون "أمال عالية" بقلم سامي كاهن وجيمي فان هوسن. وتعترف مينش بأن نسختها المفضلة هي Jiminy Cricket.
فريق المفضلة FAVORITE:
على الرغم من أن مينتش تشعر أن فريقها مجموعة متنوعة تمامًا ، إلا أنها تقول أنه لم يسبق لأحد أن يقول لا للأكل الياباني.
اقتباس مفضل:
"أبواب كبيرة تتأرجح على مفاصل صغيرة"
ويعزى الاقتباس إلى رجل الأعمال والمحسن W. كليمنت ستون.
* * * * *
اكتشف المزيد حول برنامج Small Biz Spotlight.
صورة: كيفن إيدج
17 تعليقات ▼
