كانت مراكز التسوق في أميركا ، التي كانت في يوم من الأيام سلسلة أساسية من حياة الضواحي ، تمر بتغير بحري. هناك مجموعة من المتاجر التي تم إغلاقها مؤخرًا ، بما في ذلك العديد من مواقع Macy و J.C. Penney و Sears ، تقدم الأخبار. ومع ذلك ، على الرغم من أنه من المقرر إغلاق أكثر من 300 متجر متعدد الأقسام هذا العام ، إلا أن هذه هي أحدث موجة في اتجاه مستمر منذ سنوات. ماذا يعني انخفاض المتاجر الكبرى وتحويل مراكز التسوق لمتاجر التجزئة الصغيرة المستقلة؟
$config[code] not foundالمركز التجاري لا يختفي - لكنه يمر بتجديد كبير. تتنبأ مجلة المتاجر التابعة لاتحاد التجزئة الوطني أنه في حين أن "مراكز التسوق ذات الفئة B" ستناضل وسوف تختفي مراكز التسوق C و D-grade ، فإن مراكز التسوق الكبيرة في وضع جيد ستزدهر. ومع ذلك ، فإنها ستبدو مختلفة بشكل كبير.
مركز تسوق مرساة الاتجاهات
فبدلاً من طراز مربط المتاجر التقليدية ، تحل مراكز التسوق محل المتاجر الكبرى مع متاجر التجزئة المتخصصة وأماكن الترفيه وشركات الخدمات والمطاعم. "الاستخدام المختلط" هو شعار مشغلي مراكز التسوق اليوم ، ومن المرجح أن تكون مراكز الغد أكثر تنوعًا ، مع دمج كل شيء من الوحدات السكنية إلى المباني الطبية والمساحات المكتبية التجارية في هذا المزيج.
ما الذي يستحوذ على المساحات الفارغة من المتاجر؟
المطاعم الوجهة: نسيان ملاعب الطعام مع corndogs دهني والباذلز لينة تالفة. مراكز التسوق الأكثر نجاحًا في الوقت الحالي هي إضافة المطاعم التي تتراوح بين العرضي والرفاهية والتي تجتذب مجموعات من العملاء الذين يبقون ويتسوقون دائمًا.
السوبرماركت: تم تخفيض أسعار الصناديق الكبيرة مثل كوستكو ونادي سامز إلى مراكز التسوق منذ فترة حتى الآن ، وبدأت متاجر البقالة العادية في اتباعها. وتهدف هذه الخطوة إلى رغبة المستهلكين في الحصول على الراحة - فلماذا لا تشتري الأحذية ومحلات البقالة ومجموعة التلفزيون في رحلة واحدة؟
أماكن الترفيه: تساهم دور السينما ، وممرات البولينغ ، والأروقة وغيرها من الأنشطة الترفيهية التي تلبي احتياجات كل فرد من العائلات إلى العائلات الراقية في الوصول بسرعة إلى نقاط الوصول إلى مراكز التسوق.
السلاسل المتخصصة: لم يعد المتسوقون يريدون متجرًا واحدًا يناسب الجميع. وبدلاً من ذلك ، ينجذبون إلى سلاسل أكبر ولكنها لا تزال متخصصة ، مثل Dick’s Sporting Goods أو PetSmart.
هل يقع متجر البيع بالتجزئة في مركز تجاري - أو هل تأمل في الاستفادة من تغيير مركز التسوق المحلي للحصول على مساحة؟ عند تحديد ما إذا كنت ستذهب أو تبقى أو تحرك ، فإن العامل الأكثر أهمية بالنسبة لمتاجر التجزئة الصغيرة هو ما إذا كان المركز التجاري يجتذب ما يكفي من العملاء المستهدفين. وهنا بعض النقاط الأخرى للنظر فيها.
- هل يوجد متجر مرن في مركزك التجاري أم أن منطقتك تخطط لإغلاقه؟ إذا كان الأمر كذلك ، فكر في ما إذا كان بإمكانك التقاط بعض من عملائها السابقين. تقييم قاعدة عملاء متاجر التجزئة ومدى توافقها مع قاعدة العملاء ، وكذلك المكان الأقرب إلى موقع تاجر التجزئة هذا. لن يؤدي العملاء الذين يغلق متجرهم المفضل بالضرورة إلى تبديل الولاءات. وجدت إحدى الدراسات أنه بعد إغلاق Kmart ، كان العديد من المتسوقين العاديين مخلصين جدًا ، فقد قاموا بقيادة طواعية مرتين إلى كمارت في مدينة أخرى.
- ما هو نوع المزيج الذي يحتوي عليه المركز؟ لم تعد مراكز التسوق التي تحتوي على مراسي متجر ، أفضل رهان لك. بدلًا من ذلك ، ابحث عن مراكز تجارية ذات مزيج مزدهر من الأنشطة التجارية المختلفة. على سبيل المثال ، غالباً ما تتضمن مراكز التسوق التي تشمل الوحدات السكنية أو مباني المكاتب متاجر "البوتيك" الأصغر حجماً ، المشابهة لمتاجر التجزئة التقليدية في الشارع الرئيسي ، لتلبية احتياجات السكان والعمال.
- ما مدى أداء المستأجرين في مراكز التسوق؟ يحتاج تجار التجزئة الصغار في مراكز التسوق أكثر من أي وقت مضى إلى مراقبة ثروات جيرانهم الأكبر. إذا كان المتجر الرئيسي الموثوق به في مولك قد بدأ في النضال ، فاستعد لإجراء بعض التغييرات بنفسك.
إفغ مول الصورة عبر Shutterstock
1 تعليق ▼
