هل ستذهب إلى مدينة لم تكن تعرف فيها أحد تقريبًا لشراء شركة كانت قد فشلت مرتين بالفعل؟
كنت لو كنت رجال الأعمال جاي ودنيس هارتز.
قبل الرحلة الأولى في أغسطس 2013 إلى بيري ، أيوا مع خطط لشراء فندق Pattee التاريخي ، عرف Hartzs حرفيا حفنة من الناس في المدينة.
ولكن بعد هذه الزيارة الأولية ، قام الزوجان بتنمية مجموعة من المتطوعين المحليين المتحمسين بشكل حاذق المكرسين لاستعادة فندق الأربعين غرفة التاريخي الذي بني في عام 1913.
$config[code] not foundكيف بدأ العمل؟
زار جاي ودينيز هارتز الفندق مرة واحدة في عام 2012 وكانا مهتمين بشراء الأعمال وتحويلها إلى طريق النجاح في ذلك الوقت.
لكن الزوجين وجد أن سعر الطلب من المالك الحالي مرتفع للغاية بالنظر إلى الإمكانات الواقعية للربحية والاستدامة.
وبعد مرور عام ، تلقى جاي اتصالاً بأن الفندق سوف يغلق وسيتولى المصرف. بمجرد أن عادت زوجته من شراء البقالة ، قرر الاثنان على الفور لاتخاذ إجراءاتهما.
لكن التحديات المالية مع البنك لا تزال قائمة.
بعد تقديم خطة عمله ، وحضور اجتماعات مجلس المدينة وشرح فكرته لاستعادة المعلم التاريخي عبر المكالمات الهاتفية والندوات عبر الويب ، تلقى جاي 75 خطاب نوايا من أعضاء المجتمع المهتمين بالاستثمار في فندق Pattee LLC.
اشترت شركة Hartzs الفندق في سبتمبر بمساعدة مساهمين محليين يمتلكون الآن 25 بالمائة من الشركة و 395،000 دولار تم اقتراضهم من السكان المحليين ليتم تسديدها في غضون خمس سنوات.
ما هي الأعمال التي تعرفها؟
يقول جاي إنه وزوجته هما أول من يشغلهما مالك الفندق.
كمالكين يعملون أيضًا في الفندق التاريخي ويديرونه ، فقد أنشأوا تواجدًا واستثمروا في المجتمع.
عملت Hartzs بجد للحفاظ على النسيج والأعمال الفنية وتاريخ الفندق أثناء تشغيله كمكان كبير للمبيت والإفطار. هم يدينون جدا على المشغلين والزبائن معتادون على رؤيتهم في المباني.
ما هي أكبر المخاطر التي تواجهك في الأعمال؟
أكبر خطر كان بالتأكيد شراء أحد الفنادق التي أغلقت مرتين من قبل ، لأسباب مختلفة ، ويقول جاي. مع مركز حضري رئيسي - DesMoines - على بعد 35 ميل فقط ، اضطر الفندق إلى العمل بجد للترويج لنفسه كوجهة في حد ذاته.
هل ذهبت في الغالب إلى الخارج من الأعمال؟
"بالطبع ،" يقول جاي. لا يزال التدفق النقدي يمثل تحديًا دائمًا ، لكنه يقول أن الخوف هو محفز جيد. ويصر جاي على أن الاحتياطيات النقدية آخذة في التحسن ، وأن الزوجين واثقين من الاستدامة على المدى الطويل.
إذا كان لديك كل ما تفعله أكثر من مرة ، فماذا ستفعل بشكل مختلف؟
خلال الأشهر القليلة ، أغلق الفندق للتجديد قبل أن يفتح أبوابه للجمهور ، يقول جاي إنه كان سينفق المزيد على التسويق والترويج. وهو يعترف أنه حتى بعض التحسينات المادية التي بدت مهمة في ذلك الوقت كان من الممكن أن تستعيد توازنها.
أخبرنا عن حجرة واحدة تثير الاهتمام حول الفندق:
جاي يشرح:
"كوننا نعمل في مجال الضيافة ، فإن شعارنا هو أنه إذا لم يكن فريقنا ممتعًا ، فلن يفيد ضيفنا أيضًا. لدينا متعة مجنون وراء الكواليس! يضحك ، يمزح وببساطة كونه سخيفة وراء الكواليس. بعض من ذلك بشكل طبيعي يتدحرج إلى الجزء الأمامي من المنزل ".
* * * * *
اكتشف المزيد حول برنامج Small Biz Spotlight.
5 تعليقات ▼
