وكيل الإحالة العقارية مرخص لبيع العقارات ولكنه لا يعمل مع العملاء لإيجاد أو سرد الممتلكات. وبدلاً من ذلك ، يحيل وكيل الإحالة العملاء إلى وكلاء نشطين ويحصل على نسبة مئوية من عمولة الوكيل النشط الناتجة عن الإحالة. إن التحول إلى وكيل إحالة هو أحد الخيارات المتاحة للمرخص له بالممتلكات العقارية الذي يريد التقاعد بشكل شبه كامل ولا يزال يدر دخلاً أو مرخِّصًا يتفوق في توليد العملاء المحتملين ، ولكن يفضل عدم عرض أو إدراج العقار.
$config[code] not foundاتصل بقسم العقارات في ولايتك لاكتشاف متطلبات الترخيص لأحد وكلاء الإحالة العقارية. كل ولاية لديها إدارة العقارات الخاصة بها والتي تصدر تراخيص للوسطاء ووكلاء المبيعات ، والقوانين العقارية تختلف حسب الدولة.
قم بمقابلة الوسطاء أو السماسرة المحليين ، لأنك تحتاج إلى تعليق ترخيصك العقاري مع وسيط مرخص. عادة ما يتم دفع العمولات إلى الوسيط ، ويقوم الوسيط بدفع وكيل المبيعات. ابحث عن وسيط أو وساطة ترغب في أخذك كعامل إحالة.
الحصول على ترخيص العقارات الخاصة بك. يتطلب هذا عادة اجتياز دورة عقارية معتمدة من الدولة ، واجتياز الدورات التعليمية الحكومية والفدرالية ، وإرسالها إلى التحقق من الخلفية ، واستكمال الطلب ودفع الرسوم.
التحقيق في شبكات الإحالة في ولايتك والانضمام واحد. انهم عادة ما تتطلب منك عقد ترخيص العقارات في الدولة. تتطابق شبكات الإحالة مع الإحالات الخاصة بك مع الوكلاء المرخص لهم.
توليد العملاء المحتملين وبناء قاعدة البيانات الخاصة بك من العملاء المحتملين للإشارة. إذا كنت وكيل عقارات متقاعد ، فابدأ بقاعدة عملائك الحالية. اكتب قائمة بجميع الأشخاص الذين تعرفهم والذين قد يرغبون في شراء أو بيع العقارات في المستقبل ، مثل الأصدقاء والعائلة والمرتبطين.
قم بإنشاء مدونة عقارات أو موقع ويب أو صفحة فيسبوك لتوليد خيوط من خلال تقديم معلومات عقارية أو إقليمية مجانية.
ازرع العلاقات مع وكلاء العقارات المرخصين الذين قد تحيلهم إلى العملاء. على سبيل المثال ، إذا كنت تنتمي إلى نادي للتزلج على الثلج ، فقد يكون الأعضاء مهتمين بشراء ممتلكات المنتجع في مناطق التزلج ، وتطوير علاقات مع وكلاء في تلك المناطق.
تلميح
إذا كان لديك ترخيص سمسار ، فلن تضطر إلى تعليق الترخيص الخاص بك مع مكتب آخر. أنت بحاجة إلى خبرة عقارية قبل أن تتمكن من التقدم بطلب للحصول على ترخيص سمسار.
قوانين العقارات تختلف من دولة. على سبيل المثال ، في بعض الدول لا يُطلب من وكلاء الإحالة اتخاذ دورات تجديد أو قد يكون لديهم الحد الأدنى من متطلبات الترخيص.
