يمكن أن تصبح الممتلكات التي كانت مأهولة في يوم من الأيام غير مُطالب بها أو تم التخلي عنها لأسباب عديدة: حبس الرهن ، أو الإفلاس ، أو التحولات في التركيبة السكانية في الأحياء التي تدفع أصحاب المنازل والشركات إلى المضي قدمًا. إذا كنت مهتمًا بالعثور على ممتلكات شاغرة ، فيمكنك البحث في قواعد البيانات التي تحتفظ بها الوكالات الفيدرالية ، والبحث من خلال القوائم المصرفية للممتلكات العقارية أو حضور مزاد الملكية ممنوع.
$config[code] not foundوكالات فيدرالية
البحث في قاعدة بيانات العقارات الشاغرة للبيع التي تحتفظ بها شركة التأمين التابعة للإدارة الاتحادية. يدرج الموقع الإلكتروني لمؤسسة FDIC أحداث المبيعات القادمة (انظر المصدر 1) ويسمح للمستخدم بالبحث عن الممتلكات حسب الموقع وسعر السوق ونوع الملكية (انظر المصدر 2). يمكن للمستخدمين أيضًا البحث في قائمة بخصائص بيع العطاء المختومة (انظر المصدر 3). يمكن طلب حزمة معلومات الملكية التي تحتوي على معلومات مفصلة حول الأصل من مدير معلومات الممتلكات.
استخدم موقع وزارة الإسكان والتنمية الحضرية على شبكة الإنترنت للبحث عن الممتلكات الشاغرة من قبل الدولة (انظر المصدر 4.) ويمكن البحث في قاعدة البيانات حسب السعر ، وحجم المنزل ، والمدينة أو المقاطعة ، والرمز البريدي وتاريخ الإدراج. وتشمل البرامج الخاصة "الجيران القادمين من الباب" ، مما يجعل العقارات متاحة للأفراد من التعليم ، ومهارات إنفاذ القانون والفنيين الطبيين ، ومبادرة "الدولار المنازل" ، والتي تسرد المنازل التي قدمت شاغرة نتيجة لعمليات حبس الرهن وعرضت لإعادة بيعها إلى انخفاض عائلات الدخل لسعر 1 دولار.
اقرأ قوائم العقارات في موقع وزارة الزراعة الأمريكية على الإنترنت لعائلة فردية ، وملكية متعددة العائلة ووكالة خدمة المزرعة (انظر المصدر 5). قاعدة البيانات قابلة للبحث بحسب الولاية والمقاطعة. يتم توفير التفاصيل على الممتلكات المتاحة بما في ذلك حجم الكثير وعدد غرف النوم وعمر المنزل ، جنبا إلى جنب مع معلومات حول مبيعات العقارات مثل المواعيد النهائية وإجراءات تقديم العطاءات. يمكن الحصول على تفاصيل حول قطع الأراضي الزراعية ، والتي يتم إدارتها من خلال وكالة خدمة المزارع التابعة لوزارة الزراعة الأمريكية ، في مكتب هيئة الخدمات المالية الأقرب إلى العقار.
البحث في مواقع المؤسسات المالية عن العقارات المملوكة (REO) للعقارات (انظر المرجع 1.) ويمكن البحث عن هذا من قبل الدولة ، والمقاطعة ، والرمز البريدي ، ونوع من حجم الممتلكات وسعر المنزل. عادة ما تم استعادة هذه العقارات من قبل البنك بعد محاولة فاشلة لبيع في مزاد الرهن.
البحث عن خصائص المزادات ممنوع باستخدام قاعدة بيانات مثل تلك التي تحتفظ بها Hudson & Marshall (انظر المرجع 4.)
قم بالتسويق لمزاد ، أو حضور منزل مفتوح ، أو البحث في الممتلكات عن طريق موقع Zetabid (انظر المرجع 5.)
اقرأ حول إجراءات المزايدة على موقع RealtyTrac على الويب (انظر المرجع 6.) يتم تقديم المعلومات حول التسجيل والقيم المسبقة والبحث عن قيم العقارات.
