وقد أثر انهيار سوق الإسكان سلبًا على وصول الأعمال الصغيرة إلى الائتمان.
لقد جعلت قيم المنازل المتدهورة من الأصعب على أصحاب الشركات الصغيرة استخدام الأسهم في منازلهم لتمويل شركاتهم. ورداً على ذلك ، اقترح بعض المدافعين عن الأعمال التجارية الصغيرة أن يسهل على أصحاب الشركات الصغيرة استغلال حقوق الملكية كمصدر لرأس المال التجاري.
لكن هذا قد لا يكون سياسة عامة حكيمة.
$config[code] not foundالعديد من أصحاب الأعمال الصغيرة يفضلون قروض المنازل على القروض التجارية كوسيلة لتمويل شركاتهم ، يشرح جون هاردينج من جامعة كونيتيكت وستيوارت روزنتال من جامعة سيراكيوز في دراسة حديثة.
ويقولون إن الحصول على قروض لأسهم المنازل أسهل بكثير من الحصول على قروض الأعمال ، ولديهم مزايا ضريبية.
يعد الاستثمار في الأسهم المنزلية وسيلة شائعة لتمويل مشروع تجاري صغير. ويشير ربع عدد أصحاب الأعمال الصغيرة إلى أنهم يقابلون الأسهم في منازلهم لأغراض تجارية ، أو يتعهدون ببيوتهم كضمانة إضافية على تلك القروض ، وفقا لبيانات من بارلو ريسيرتش ، وهي شركة أبحاث تسويقية مقرها مينيابوليس.
وتشجع السياسات الحكومية التي تسهل الاستفادة من رأس المال في المنازل لتمويل الأعمال التجارية الصغيرة ريادة الأعمال.
كشفت دراسة قام بها Thais Laerkholm Jensen و Søren Leth-Petersen من جامعة كوبنهاغن ، ورامانا ناندا من كلية هارفارد للأعمال ، (PDF) أن تغيير القانون للسماح باستخدام قروض الرهن العقاري لأغراض أخرى غير تمويل العقارات قد تعزز عدد رواد الأعمال في الدنمارك بنسبة 4 في المئة.
لكن الجهود المبذولة لتحرير أسواق الرهن العقاري قد لا تكون سياسة عامة كبيرة.
وجد جنسن وزملاؤه أن الشركات الدنماركية التي استفادت من قواعد الرهن العقاري الجديدة كانت أكثر عرضة للفشل من مجموعة مراقبة من الشركات.
علاوة على ذلك ، إذا تمكنت الشركات التي استفادت من التغيير التنظيمي من البقاء ، فإنها تميل إلى انخفاض المبيعات والأرباح والعمالة عن الشركات الأخرى.
إن السماح لأصحاب الأعمال باستخدام الأسهم في المنزل لتمويل أعمالهم يزيل البنوك كقيد على نشاط ريادة الأعمال ، مما يدفع المزيد من الناس إلى تحقيق أحلامهم التجارية. لكن هذا التشجيع لريادة الأعمال يأتي بتكلفة. الشركات الهامشية التي تبدأ لا تنجح.
الصفحة الرئيسية صور عن طريق Shutterstock
3 تعليقات ▼
