مساعد مدير الممتلكات هو المسؤول عن واجبات إدارية والصيانة في عملية العقارات السكنية. وتشمل الواجبات عادة دفع الفواتير ، وتجهيز دفع الضرائب على الممتلكات ، وجمع الإيجار وتأسيس عقود الإيجار مع المستأجرين. يعمل معظم مساعدي مدير الممتلكات لمدير الممتلكات في الموقع في مجمعات سكنية أو سكنية والتواصل مع المستأجرين.
الواجبات
مساعد مدير الممتلكات يساعد مدير الممتلكات التعامل مع العمل الإداري ويمكن تعيين مجموعة محددة من المباني للإدارة الفرعية. عادة ما يلتقي مدير المساعدين العقاريين مع المستأجرين الحاليين فيما يتعلق بالمشاكل المتعلقة بالعقار والمستأجرين المحتملين. قد يكتب الرسائل الإخبارية ، ودفع الفواتير ، وجمع الإيجار وتحديث السجلات المالية. على أساس شهري ، يقوم المساعد بإعلام إدارة القضايا المتعلقة بالمستأجرين والممتلكات.
المهام
يعرض مساعد مدير العقار الشقق للمستأجرين المحتملين الجدد ويشرح عقود الإيجار والشروط. قد يكون مسؤولاً عن التحقق من الائتمان والخلفيات ، ويساعد في اتخاذ القرارات النهائية بشأن المتقدمين. بالإضافة إلى ذلك ، قد يكون المساعد مسؤولاً عن برامج التسويق والإعلان على الوظائف الشاغرة. يمكن للمساعد أيضا الإشراف على موظفي الصيانة وصياغة أوامر العمل. تعتبر معالجة وتوثيق شكاوى المستأجرين مسؤولية أخرى.
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةمهارات
يجب أن يكون مساعد مدير الممتلكات مهارات الاتصال الشفوي والكتابي جيدة ، وقادرة على حل المشاكل المتعلقة بقضايا مع الممتلكات أو المستأجرين. ومن الضروري أيضا مهارات الكمبيوتر لإنشاء جداول البيانات وقواعد البيانات والمستندات ونشر مثل هذه الوثائق كملصقات والمنشورات.
بيئة
في مبنى أو مجمع كبير ، يمكن أن يكون العمل الذي يقوم به أحد مديري العقارات صعباً ومليئاً بالصبر ، وغالباً ما يتطلب الأمر صبر. غالباً ما يدخل المستأجرون في الاستعلامات ، ويبحث المستأجرون المحتملون عن وظائف شاغرة بينما تحدث قضايا أخرى بالفعل. عادة ما يعمل المساعد من مكتب في المجمع. يعيش الكثيرون في الموقع أو عند الطلب.
التعليم والراتب
درجة البكالوريوس في إدارة الممتلكات توفر الإعداد الوظيفي اللازم. ويكسب مساعد مدير الممتلكات الذي يمتد من سنة إلى أربع سنوات من الخبرة متوسط راتب سنوي قدره 31،503 دولارًا إلى 82838 دولارًا ، وفقًا لموقع Payscale.com.
