الخطوة 1
تحديد موقع الممتلكات المناسبة. اكتب كل عرض نقدي للشراء. بمجرد التوقيع على جميع الأطراف ، انتقل بها إلى شركة عنوان أو شركة مستودع حتى يتمكنوا من الحصول على استعداد للإغلاق عن طريق إجراء بحث عن العنوان ، وطلب معلومات استطلاع رأي ومالك مالك المنزل.
الخطوة 2
تقديم عرض. يجب أن يشتمل العرض على "" و / أو "يعين" بعد أن يكون اسمك المشتري. يجب عليك أيضًا الاحتفاظ بالحق في تفتيش العقار وإعادة اكتشافه قبل الإغلاق ، مع إعطاء البائع إشعارًا مدته 30 دقيقة على الأقل قبل إجراء أي عمليات تفتيش. هذا يسمح لك أن تدع المستثمرين الآخرين يأتون ويرون العقار لاتخاذ قرار الشراء.
$config[code] not foundالخطوه 3
اجعل البائع يضع صندوق قفل على الباب لتسهيل الدخول إذا لم يكن المنزل.
الخطوة 4
اكتب في بند هروب في الأحكام الخاصة التي تسمح لك بإنهاء العقد دون أي خطأ إذا كنت غير قادر على العثور على مشتر آخر. يمكن أن يكون شرط الهروب بسيطًا مثل "العرض يخضع لموافقة شريكي".
الخطوة 5
العثور على المشتري الذي يريد المنزل. اطلب منهم تنفيذ عقد تنازل معك ، فعليًا يتولى منصبك لأداء العقد بناءً على البنود والشروط المنصوص عليها في العقد. سيتم بعد ذلك تحصيل رسوم مهمة من المشتري الجديد قبل الإغلاق. هذه الرسوم تتراوح عادة بين 1000 و 3000 دولار ، ولكن يمكن أن يكون أي شيء يتم الاتفاق عليه بشكل متبادل. أيضا ، لديك للمشتري الجديد يسدد لك عن أي أموال جادة التي أودعت. نأمل أن يكون هناك أي شيء مطلوب على العقد الأصلي.
الخطوة 6
اجمع الرسوم. اعط نسخة من وثيقة الاحالة الى شركة العنوان مع معلومات الاتصال بالمشترين. هذا هو. لقد قمت للتو بتقييد العقار وتعيين العقد وتحصل على رواتب قبل الإغلاق.
