الإيجارات أنقذت العديد من الأفراد من تمزقهم. عقود الإيجار هي عقود يمكن أن تترك طرفين مرتبطين ببعضهما البعض في علاقة لعدة سنوات. ونتيجة لذلك ، غالباً ما يحتاج محللو التأجير إلى ضمان فهم جميع الأطراف بالكامل لعقد الإيجار. ليس فقط هؤلاء المحللين استئجار يفسدون بلغة التأجير ، ولكنهم يلبون مختلف الأدوار الأخرى اعتمادا على الشركة التي يعملون من أجلها.
وظيفة
عقود الإيجار هي عقود قابلة للتنفيذ يبرمها شخصان لفترة من الزمن. الغرض من عقد الإيجار هو حماية كلا العضوين في العقد. على سبيل المثال ، يحمي عقد الإيجار سيارة تاجر السيارات من خلال التأكد من أن مستأجر السيارة سيستمر في دفع ثمن السيارة ويحمي صاحب السيارة من فجأة بعد أخذ السيارة من قبل الوكيل. محللو الإيجار هم خبراء في عقود الإيجار. يدرسون وثائق التأجير للتأكد من أنها دقيقة وفي مصلحة صاحب العمل. يكتب العديد من الرسائل إلى كلا الطرفين في عقد الإيجار لإبلاغهم بأن الإيجار قد بدأ. كما يتصلون بالأطراف المختلفة في عقد الإيجار متى كان عقد الإيجار على وشك الانتهاء ويحتاج إلى تجديده. ويتعامل محللو التأجير مع تسوية الخلافات المتعلقة بشروط عقد الإيجار. وفقًا لشركة THF Realty Inc. ، فهم مسؤولون أيضًا عن كتابة تقارير مختلفة.
$config[code] not foundمؤهلات
ليصبح محللاً في عقد الإيجار ، يجب على المتقدم الحصول على درجة البكالوريوس في المالية أو المحاسبة أو إدارة الأعمال. كما يجب على محلل عقد الإيجار أن يمتلك خبرة في البرمجيات التي تستخدمها شركة المحلل ، وفقاً لشركة THF Realty Inc.. إن واجبها الأساسي هو تحليل عقود الإيجار ، لذا يجب أن يكون لديها مهارات تحليلية ممتازة. يجب على هؤلاء المحللين كتابة التقارير بدقة ويجب الانتباه بعناية إلى التفاصيل. هناك حاجة إلى مهارات الاتصال الكتابية والشفهية لشرح ملامح عقود الإيجار للآخرين.
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةالظروف
يقضي محللو التأجير معظم وقتهم في مكتب يراجع المستندات ويكتب التقارير ويدعو العملاء حول تفاصيل عقود الإيجار. عملهم مستقر ، يتطلب منهم الجلوس لفترات طويلة. أفاد مكتب إحصاءات العمل أن المحللين الماليين مثل محللي الإيجار يمكنهم العمل لساعات طويلة. هؤلاء العمال غالبا ما تعمل بشكل مستقل ، وفقا ل ONET اون لاين.
الآفاق
وفقا لمكتب إحصاءات العمل ، من المتوقع أن تنمو الحاجة إلى المحللين الماليين مثل محللي الإيجار بنسبة 20 في المائة بين عامي 2008 و 2018. وهذا النمو مدفوع بالتعقيد المتزايد للاستثمارات العالمية ، الأمر الذي يتطلب المزيد من المحللين لفهم هذه الأمور. الاستثمارات.
أرباح
وكان متوسط الدخل السنوي لمحللي عقود الإيجار والمحللين الماليين الآخرين في عام 2008 هو 73،150 دولار ، وفقا لمكتب إحصاءات العمل. حقق أعلى 10 في المائة أكثر من 141،070 دولارًا ، في حين أن أقل 10 بالمائة حصل على أقل من 43،440 دولارًا.
2016 معلومات عن الراتب للمحللين الماليين
حقق المحللون الماليون راتبًا سنويًا متوسطًا قدره 81،760 دولارًا أمريكيًا في عام 2016 ، وفقًا لمكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل. في النهاية الدنيا ، كسب المحللون الماليون 25٪ من الراتب 62،630 دولارًا ، مما يعني أن 75 بالمئة كسبوا أكثر من هذا المبلغ. الراتب 75 في المئة هو 111،760 $ ، وهذا يعني كسب 25 في المئة أكثر. في عام 2016 ، كان يعمل 296100 شخصًا في الولايات المتحدة كمحللين ماليين.
