إن بدء المخيم هو مشروع ضخم لأي شخص ، ولكن ماذا لو كانت هناك طريقة أقل تكلفة قليلاً للشروع في ذلك؟
تحدثت اتجاهات الأعمال التجارية الصغيرة حديثًا إلى أندريا ستيل ، المالك المشارك لكامبر بارادايس في سيجل ، بنسلفانيا. لقد تخلت عائلة ستيل عن كل شيء - بما في ذلك الوظائف ذات الضغط العالي والوظائف ذات الأجور المرتفعة - من أجل قضاء مزيد من الوقت معًا وتعليم أطفالهم قيمة العمل الجاد والإصرار.
$config[code] not foundلم يكن لدى العائلة أي فكرة عن مدى صعوبة هذا العمل.
كان زوج أندريا ، مايك ، مشرفًا في منجم للفحم. على الرغم من الفوائد العظيمة والأجور ، كان مايك متعبًا من سياسة الشركة ، فطلب منه أندريا ، بإيمان كبير ، أن يستقيل.
بعد قضاء حوالي عام يبحث عن المخيم للشراء ، تخلى الزوجان وصبيانهما في سن المدرسة عن منزلهما الفيكتوري الحائز على الجوائز ، حيث قاما بتجديد نفسيهما ، وبدأا في بناء حياة جديدة بالكامل.
في يناير 1995 ، قام ستيلز بشرائه الكبير. وبحلول ذلك الربيع ، كان فندق Camper’s Paradise جاهزًا بالفعل ، ولكنه كان شتاءً طويلاً.
"لم يكن لدينا حتى بيت نعيش فيه. لقد عشنا في قافلة سياراتنا خلال فصل الشتاء. لم يكن لدينا ماء ، وكان علينا أن نقود إلى الحمام وننظف كشك للاستخدام. لقد بدأنا من لا شيء ، في الحقيقة ، ”قال أندريا.
الخطوة الأولى - الموقع
كان السر لكيفية بدء المخيم مع هذه العائلة هو العثور على مؤسسة كانت قد وضعت بالفعل وتبني من الأرض إلى الأعلى.
عندما اكتشف ستيلز مخيمه المحتمل ، لم يكن هناك الكثير للكتابة عنه. لكن اندريا رأت الجمال في الفوضى. كان أكثر قليلا من المخيم القديم في الاضمحلال.
"أستطيع أن أرى إمكانات ذلك ،" تقول. لقد كان مكبًا ، لكنني تمكنت من رؤية الإمكانية. كان لديها خاصية جميلة. لذلك وضعنا منزلنا في السوق وباعناه في أسبوع واحد نقدًا ".
قبل أن يبدأ العقار في البحث عن أي شيء مثل المخيم الصديق للعائلات الذي تصوره ستيلز ، كان على أندريا ومايك التعامل مع أساسيات العظام.
الخطوة الثانية - البنية التحتية
"كان علينا إعادة البنية التحتية بأكملها" ، تشرح أندريا. "كانت جميع الخطوط الكهربائية فوق الأرض ، لذلك اضطررنا إلى وضعها تحت الأرض. كان هناك ماء في الأرض بدون قناة. كان علينا أن نذهب من خلال DEP (قسم بنسلفانيا لحماية البيئة) وكان ذلك كابوسا ".
ثم تعامل الزوجان مع خطوط الغاز. لقد أخبرت شركة ستيلز شركة الغاز أنها ستضطر إلى دفن خطوطها ، لذلك وضعت الشركة الطرق.
تقول أندريا: "كان المخيم الأصلي يحتوي بالفعل على خزانات الصرف الصحي ، والتي كانت مكلفة للغاية في توفير التكاليف".
الخطوة الثالثة - السكن
في حين أن أعمال إعادة البناء كانت شاقة ، كان أندريا ومايك مشغولين في الحصول على المزيد من الأراضي. مع أكثر من 100 من المخيمات الخاصة المتوفرة مباشرة عبر الشارع مما يمكن أن يصبح Camper’s Paradise ، بدأ Steeles شراء الطرود لأكواخهم.
سرعان ما انتقلت من 24 موقعًا فقط إلى 115. واليوم ، تحتوي المواقع على تسع كبائن ، ومنزل مدير ، وبركة ، وجناح ، وملعب واسع (تم بناؤه من قبل عائلة ستيل) ومنزل Steeles الخاص.
لحسن الحظ بالنسبة لـ Steeles ، فإن العائلة بأكملها سهلة الاستخدام ، مما يعني أن الكثير من البناء وإعادة البناء يمكن أن يتم من قبلهم ، دون متاعب من التعاقد مع مقاولين ، أو التعامل مع المزايدات أو القلق من أن الأشخاص الذين قاموا بتعيينهم لن يكون لهم نفس الشيء. رؤية لأعمالهم.
كان توفير المال أمرًا مهمًا لعائلة تخلت عن كل شيء من أجل تحقيق حلمها ، لكنها أرادت أن تكون أعمالها من الطراز الأول. ما كانوا سيقضونه على المقاولين الذين يضعونهم في المواد.
"عندما كنا نبني أشياء ، لم نقم بتقطيع الأركان. نضع في مواد عالية الجودة. عائلتي مفيدة جدا. "لم يكن لدينا للتعاقد" ، تقول أندريا.
تأكد من التحقق من التفاصيل أولا
"لم نكن بحاجة إلى العديد من التصاريح. لكن اليوم - يا إلهي - لا أستطيع حتى تخيل ما سيكلفه شراء الأرض ، "تقول. "للبدء في المخيم - وهذا يصعب تصديقه - إنه حوالي 15،000 دولار لوضعه في موقع. هذا ما أخبرنا به صديق لنا - مهندس أرض المعسكر - ".
تكلفة التصاريح تختلف من البلدية إلى البلدية. في ولاية بنسلفانيا ، لم يكن هذا هو الحال دائما. حتى أواخر السبعينيات أو أوائل الثمانينيات ، كان ثمن وعملية تأمين التصاريح الضرورية في المخيم عامًا في جميع أنحاء الولاية ، وفقًا لبيفرلي جروبر ، مدير CPO والمدير التنفيذي لجمعية مالكي مخيم بنسلفانيا.
"حتى إدارة ريتشارد 'ديك ثورنبيرغ ، كان كل شيء عالميًا" ، قال غروبر لاتجاهات الأعمال الصغيرة. "أنت الآن تذهب إلى المشرفين على البلدة ومجلس التنظيم ، وكل واحد له قواعده الخاصة. يجب عليك معرفة ما إذا كانت الأرض مخصصة ، وفي بعض الأماكن لا توجد قواعد تقسيم على الإطلاق. "
قال أندريا أنه في عام 1995 ، لم يكن لدى مقاطعة جيفرسون أي مراسيم. كل ما يحتاجونه هو تصريح بقيمة 7 دولارات.
وقالت: "هذا التصريح البالغ 7 دولارات سيكلفك 300 دولار الآن".
العائد
إن بناء وبدء المخيم هو "العمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع" ، قال أندريا لمؤسسة Small Business Trends ، مضيفًا أنه حتى بعد بناء موقعك فعليًا واحتفاله بافتتاحك الكبير ، فإن العمل الحقيقي قد بدأ للتو.
وتقول: "لا يمكنك شراء المخيم ، ونتوقع مجرد توظيف الناس ونمط حياتك القديمة. إنه أسلوب حياة مختلف تمامًا. بعد 20 عامًا ، أنشأنا في النهاية منزلًا حقيقيًا للتسجيل واستعاننا بمدير. "
لكن العمل الشاق لديها وقد أصبح "كامبرز بارادايس" من المخيمات الفاخرة - أو ما يطلق عليه الكثيرون الآن "غلامينغ" ، والذي يشير إلى جلب عالم الفخامة إلى الطبيعة.
توجد كبائن فاخرة تقع عبر الشارع من الموقع الرئيسي الذي يضم أربع غرف نوم وحمامين ومدفأة وحوض استحمام ساخن وتلفزيون عالي الجودة. يتم وضع كل المقصورة على فدان الأرض الخاصة بها. هناك أيضا كابينتين بدائيتين في الموقع ، لأولئك الذين يبحثون عن تجربة التخييم أكثر ريفي.
منحنى التعلم أبدا يستقيم ، ولكن. لم يكن هناك Facebook أو وسائل التواصل الاجتماعي من أي نوع عندما ولد Camper’s Paradise في التسعينات.
الإنترنت كانت شيئًا جديدًا. يدرك أندريا ومايك أهمية التواجد على مواقع الشبكات الاجتماعية ، ولكنهم يشعرون بالقلق من أنه إذا كان للعميل تجربة سلبية واحدة ، فإنه يمكنهم نشر مراجعة مدمرة عبر الإنترنت.
هذا ينبغي أن يكون الأول والأخير التوقف الخاصة بك
لقد تعلموا أيضًا أن وضع إعلانات 2 × 3 في الصحف المحلية ("يختلقون فقط مصافى العصافير" ، تقول أندريا) هو إهدار للمال.
بدلاً من ذلك ، يعتمدون على الإنترنت والأحداث الخيرية والراديو المحلي للحصول على خبر عن أعمالهم. كما استأجروا شركة توزيع كتيبات للإعلان عن المخيم إلى منطقة أوسع.
وضع ستيلز الكثير من الوقت والمال في أعمال أحلامهم ("كان ستة أعوام قبل أن نتمكن من الذهاب لقضاء عطلة عائلية") ، على حد قول أندريا) لكن العائلة الآن لديها منزل أحلامهم مرة أخرى ، فهم هم رؤساءهم ، يجلب الناس الفرح والاسترخاء لقمة العيش.
لقد تخلوا عن كل شيء - حتى يتمكنوا من الحصول على العالم.
الصور: Campers Paradise.net
30 تعليق ▼
