قد يجد رجال الأعمال في نيويورك أنه من الأصعب أن يكسبوا من الإيجارات قصيرة الأجل في المستقبل. مشروع قانون جديد ، إذا تم تمريره ، من شأنه أن يفرض عقوبات صارمة للإعلان عن الإيجارات قصيرة الأجل.
منذ تأسيسها في عام 2008 ، جعل موقع المشاركة المنزلية Airbnb من السهل والأكثر أمانًا على الأشخاص البحث عن إيجارات قصيرة المدى في المنازل والشقق والشقق والعثور عليها. أحدث ثورة في الموقع فكرة العثور على مكان للإقامة عند العطلة أو السفر.
$config[code] not foundبدلاً من الذهاب إلى موقع سفري تقليدي والبحث عن غرفة في فندق ، يذهب المسافرون على الميزانيات المحدودة ببساطة إلى موقع Airbnb ويبحثون عن استئجار قصير الأجل.
في معظم الأحيان تكون الأسعار الموجودة على Airbnb جزءًا بسيطًا من تكلفة غرفة الفندق.
حققت نتائج البحث الأخيرة معدلات أقل بكثير من 100 دولار في الليلة. (يمكنك مشاهدة لقطة شاشة من Airbnb.com أعلاه لإظهار غرفة في East Village في نيويورك مقابل 62 دولارًا في الليلة - أقل بكثير من غرفة فنادق نيويورك جيدة.)
شعبية Airbnb لم تساعد المسافرين فقط. كما أنها كانت نعمة لأنواع ريادة الأعمال.
اكتشف رجال الأعمال الناشئون أنهم يستطيعون جني المال من تأجير بيوتهم لفترات قصيرة من الزمن.
لكن ولاية نيويورك لا ترى بالضرورة أن ذلك أمر جيد. في نيويورك ، كانت الإيجارات قصيرة الأجل انتهاكًا لقوانين الفنادق منذ عام 2010. وتفكر الدولة الآن في رفع حملتها إلى المستوى التالي.
مشروع قانون ترعاه عضوة مجلس ولاية نيويورك ليندا روزنتال (د-مانهاتن) سيفرض غرامات قدرها 7500 دولار لكل انتهاك على أي شخص من الشقق الإعلانية بأقل من 30 يوم إيجار.
في قصة في صحيفة نيويورك ديلي نيوز في 21 ديسمبر 2015 ، تدعي روزنتال أن مشروع القانون مصمم لاستهداف أولئك الذين سيقودون تكاليف الإسكان في نيويورك.
ونقلت الصحيفة عن روزنتال (في الصورة) ، "ما تستهدفه هذه الفاتورة هو أشخاص أو شركات ذات قوائم متعددة. هناك الكثير من الوحدات التي يحتفظ بها المشغلين التجاريين ، وليس المستأجرين الأفراد. إنهم ممثلون سيئون يتجمعون في عدة وحدات ، مما يؤدي إلى ارتفاع تكاليف السكن من حولهم وعبر المدينة ".
بالطبع ، قد يقترح آخرون أنها محاولة لحماية مشغلي الفنادق في نيويورك ، وخاصة مانهاتن. كما يلاحظ الكاتب McArdle في Bloomberg View ، يحب لوبي الفندق القوي في المدينة النقص في الغرف بأسعار معقولة في المدينة على ما يرام.
ما هو واضح هو أنه يفرض أيضًا عبءًا تنظيميًا إضافيًا على الملاك العقاريين في نيويورك. سيُطلب من الملاك إبلاغ المستأجرين بأن الإيجارات قصيرة الأجل قد تنتهك عقود إيجارهم ، وهي غير قانونية وقد يواجهون الإخلاء.
الصور: Airbnb ، N.Y. عضو الجمعية ليندا ب. روزنتال
1
