يمكن أن يتذبذب سوق العقارات بشكل كبير ، لكن مدينة نيويورك تظل قوية باستمرار. أتريد أن تكون شريكا في هذا؟ اتبع هذه الخطوات ، ويمكنك أيضا أن تصبح وكيل العقارات في مدينة نيويورك.
الحصول على ترخيص. العثور على مدرسة عقارية ذات السمعة الطيبة التي توفر الدولة 75 ساعة دورة في مبيعات العقارات. عند الانتهاء من الدورة التدريبية ، قم بالترتيب لأخذ امتحان وزارة الخارجية ، أو D.O.S.. يجب أن تحصل على 80 نقطة كحد أدنى لاجتياز الاختبار. لن يتم منحك منصب بصفتك وكيل عقارات في مدينة نيويورك بدون ترخيص عقاري صحيح وحديث في نيويورك ، بغض النظر عن خبرتك في ولايات أخرى.
$config[code] not foundابحث عن وسيط لرعايتك. سمسار العقارات المرخص هو شخص أو مجموعة من الأشخاص الذين يمتلكون و / أو يشغلون مكتبًا عقاريًا. الوسيط ، إذا وافق على جلب وكيل جديد كمتعاقد مستقل ، يعمل كراعٍ لوكيل جديد ويتحمل المسؤولية عن أفعاله في جميع المعاملات العقارية.
اختيار الوسيط المناسب للعمل. يرتكب العديد من وكلاء المبتدئين خطأ قبول منصب في أول مكتب عقارات يقدم لهم مكتبًا. ولكن يجب عليك طرح عدة أسئلة أثناء التفكير في منصب. هل سيكون هناك أي تدريب؟ هل من المتوقع أن تقابل الكوتا؟ كيف يتم توليد عملاء المبيعات؟ هل قدمت ميزانية للإعلان؟
الايجارات أو المبيعات؟ العقارات هي شركة تعمل فقط. لا تدفع لك راتبًا مقابل عملك. يبدأ معظم الوكلاء العقاريين الجدد في مدينة نيويورك بصفتهم وكلاء تأجير ، الأمر الذي يتطلب نفس الترخيص كعامل مبيعات. العمل في سوق الإيجار يناشد معظم الوكلاء الجدد لأن كل صفقة تقدم تحولا أسرع ، مما يتيح لك كسب المال في الأسابيع القليلة الأولى من العمل. كما يوفر وسيلة جيدة لتعلم الأعمال.
كن على استعداد لعدم إغلاق العديد من الصفقات في البداية. وكثيراً ما يضطر وكلاء التأجير الجدد إلى الانتظار أسابيع أو حتى أشهر لبدء رؤية الأرباح. يمكن لوكلاء المبيعات الانتظار لمدة سنة. تأكد من أن لديك ما يكفي من المال جانبا لتدفع لك لمدة شهر على الأقل أو شهرين قبل أن تتابع مهنة في مجال العقارات. قد يتوقع مكتبك أيضًا أن تدفع مقابل بطاقات العمل الخاصة بك ، والإعلانات ورسوم المكتب.
استعد للزحام! العقارات ليست اختياراً مهنياً ذكياً لمن هم كسول أو ليسوا بشرة سميكة. قد يصبح العمل كوكيل عقارات في مدينة نيويورك في الغالب يتطلب العمل لساعات العمل الطويلة وغير النظامية ، والتعامل مع شخصيات غير منتظمة والتنافس مع زملائك في العمل.
العثور على معلمه. في حين أن العديد من المكاتب العقارية لا تقدم برامج تدريبية ، إلا أنه من الجيد تكوين صداقات مع أحد كبار العملاء الذين سيقدمون لك عرض الحبال.
تلميح
بمجرد الانتهاء من جدولة حسابك. الامتحان ، اذهب إلى مكاتب السماسرة الذين ترغب في العمل معهم واسألهم عما إذا كانوا سيقدمون لك الرعاية عند الانتهاء بنجاح من الامتحان. وبهذه الطريقة ، بمجرد أن تنتهي ، تعرف أنك حصلت على وظيفة. ابدأ العمل في مكتب أكبر. هم أكثر عرضة لتقديم التدريب وتتيح لك منحنى التعلم.
تحذير
من غير القانوني جمع عمولة على صفقة عقارية في مدينة نيويورك بدون ترخيص ساري المفعول. قد يؤدي القيام بذلك إلى تهديد فرص حصولك على ترخيص من أي وقت مضى.
