ويشرف على الترخيص لكل من مندوبي المبيعات والوسطاء العقاريين في نيوجيرسي من قبل لجنة نيو جيرسي العقارية ، أو NJREC. يجب على كل من مندوبي المبيعات والوسطاء استكمال المتطلبات التعليمية واجتياز الامتحانات ، ولكن عادة ما يحتاج السماسرة إلى أخذ ساعات دراسية أكثر ، بالإضافة إلى دفع رسوم أعلى. في حين أن الموقفين متشابهان ، يمكن للوسيط العقاري العمل بشكل مستقل وتوظيف مندوبي المبيعات ، في حين لا يمكن لموظفي المبيعات العمل بشكل مستقل ويطلب منهم العمل لدى وسيط.
$config[code] not foundتلبية متطلبات
يجب أن تكون على الأقل 18 سنة وأن تكون حاصلاً على شهادة الثانوية العامة أو GED. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تكون مرخّصًا بشكل مستمر وتعمل بكامل الوقت كمندوب مبيعات عقارات في نيوجرسي لمدة ثلاث سنوات قبل تقديم الطلب مباشرةً. إذا سبق لك أن أدينت بجريمة أو كنت قيد الاختبار أو الإفراج المشروط ، فقد يتم رفض طلبك. يتطلب كلا التطبيقين الإفصاح عن أي جرائم أو جنح أو مشاكل في إعالة الطفل أو ما إذا كان قد تم إبطال ترخيص العقارات أو رفضه أو تعليقه في ولاية نيو جيرسي أو أي ولاية أخرى. يجب أن تكون جميع المتقدمين بصمات الأصابع واجتياز التحقق من الخلفية.
أكمل الدورة (الدورات)
مطلوب مستوى معين من التدريب في مدرسة معتمدة عند التقدم بطلب لتصبح إما وسيط أو مندوب مبيعات. يجب على مندوبي المبيعات إكمال دورة ما قبل الترخيص لمدة 75 ساعة في مدرسة مرخصة ، يتم نشر قائمة بها على موقع وزارة المالية والتأمين في ولاية نيو جرسي. هذا التدريب يعلم عن الممارسات والمبادئ والقوانين العقارية في ولاية نيو جيرسي.
من ناحية أخرى ، يجب على السماسرة الطموحين إكمال 150 ساعة من التعليم قبل الترخيص ، بما في ذلك دورة عقارية عامة لمدة 90 ساعة ودورتين مدتها 30 ساعة حول الأخلاقيات وإدارة المكتب ومواضيع أخرى. كما يتم نشر قائمة بمدارس وسيط معتمدة في موقع NJREC. توجد مدارس لكل من السماسرة ومندوبي المبيعات في جميع أنحاء الولاية. تختلف الأسعار حسب المدرسة ، ولكن حتى تاريخ النشر ، تتراوح تكلفة دورة مندوب المبيعات التي تستغرق 75 ساعة من 400 دولار إلى 500 دولار ، في حين أن جميع دورات الوسيط الثلاث يمكن أن تتراوح بين 800 دولار و 1000 دولار.
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةتخطى الامتحان
بعد الانتهاء من جميع الدورات الدراسية ، يجب على كل من مندوبي المبيعات والوسطاء استكمال اختبارات الترخيص الخاصة بهم في غضون عام واحد. يجب على المتقدمين للوساطة تقديم شهادات الإتمام لجميع الدورات الثلاث ، فضلا عن الانتهاء تقرير الخبرة للوسيط المتقدم شكل لقسم تأهيل التعليم في NJREC. بعد ذلك تتلقى عن طريق البريد شهادة أهلية الفحص ، والتي يمكنك استخدامها لإجراء حجز لامتحان ترخيص الوسيط مع Pearson VUE ، المنظمة التي يتم خلالها إجراء الاختبارات. لا يحتاج مقدمو طلبات المبيعات إلى تقديم أي شيء إلى NJREC قبل إجراء الاختبار - يمكنك تحديد موعد مباشرة مع Pearson VUE ، ولكن يجب عليك إظهار شهادة إكمال الدورة التدريبية الخاصة بك في مركز الاختبار. يخضع كل من الاختبارين لرسم قدره 60 دولارًا أمريكيًا اعتبارًا من تاريخ النشر ، ويتطلب الحصول على درجة لا تقل عن 70 بالمائة.
قم بتطبيق ودفع الرسوم
بعد الفحص مباشرة ، يحصل جميع المتقدمين للاختبار على تقرير درجة رسمي. يجب على مندوبي المبيعات والوسطاء تقديم طلب ترخيص إلى NJREC في غضون عام واحد من استكمال جميع الدورات الدراسية المطلوبة ، في حين يجب على المتقدمين بطلبات التوظيف من خلال وسيط عقاري راعي. تبلغ رسوم الترخيص المبدئية لمندوب المبيعات 160 دولارًا أمريكيًا ، بينما تبلغ رسوم الترخيص للسمسار 270 دولارًا. التراخيص هي قضايا لمدة عامين تنتهي في 30 يونيو ، ورسوم التجديد هي 100 دولار لمندوب مبيعات و 200 دولار للسمسار ، حتى تاريخ النشر. يجب على المتقدمين أيضا إكمال البصمات والتحقق من الخلفية ، والتي لديها رسوم تبلغ حوالي 70 دولارا.
نيو جيرسي ليس لديه المعاملة بالمثل مع أي دولة أخرىوهذا يعني أنه ليس لديه اتفاقيات اعتراف متبادل مع الدول الأخرى التي تعفي مندوبي المبيعات والوسطاء المرخصين في تلك الولايات من الوفاء بمتطلبات الترخيص القياسية.
