تشير الرابطة الوطنية لبناة المنازل / مؤشر فارجو لأسواق الإسكان في فارغو (HMI) إلى زيادة النشاط في بناء المنازل في شهر مارس. هذه أخبار رائعة للمقاولين الصغار والكهربائيين والسباكين وغيرهم من الشركات التي يُرجح توظيفها لبناء هذه المنازل. ولكن يتم التقابل مع هذا القلق مع قلق المقاولين لا يكون هناك الكثير بما يكفي لبناء.
مارس 2018 مؤشر NAHB لسوق الإسكان
يقترب المؤشر من مستوى المستوى القياسي ، مدفوعًا بالطلب الاستهلاكي ويشعر بنوا التفاؤل. ومع ذلك ، فإن الطلب المرتفع قد يكون أكثر من اللازم بالنسبة للبنائين إذا لم يكن بالإمكان العثور على عدد كافٍ من اللقاحات المناسبة ، وفقاً لما ذكره راندي نويل ، رئيس الجمعية الوطنية لمباني المنازل ، في بيان صحفي حديث.
$config[code] not foundالمؤشر هو مؤشر على كيفية أداء سوق الإسكان. وبالنسبة للعديد من المقاولين الصغار ، والكهربائيين ، والسباكين ، وجميع الشركات الأخرى ذات الصلة المشاركة في بناء هذه المنازل ، فإنها تتنبأ بمدى نجاحها.
لإنشاء المؤشر ، يتم تصنيف ظروف السوق لمبيعات المنازل الجديدة في الوقت الحالي والأشهر الستة المقبلة بأنها جيدة أو عادلة أو سيئة. كما تم تصنيف حركة المشترين المحتملين للمنازل الجديدة بأنها مرتفعة إلى عالية جدًا ، أو متوسطة أو منخفضة إلى منخفضة جدًا.
يتم حساب المدى بين صفر و 100 على أساس المتوسط المرجح والمؤشر المعدل موسميا. تشير التصنيفات لأكثر من 50 إلى أن البائعين ينظرون إلى ظروف المبيعات بأنها جيدة بدلاً من الفقراء.
ومن ثم فإن تصنيف 70 في شهر مارس يعتبر أخبارًا كبيرة.
يعود النمو في هذا القطاع إلى قوة سوق العمل وارتفاع الدخل والاقتصاد الذي لا يزال في طور النمو. هذا قد زاد الطلب على ملكية المنازل. الاتحاد الوطني لمنزلي المنازل كبير الاقتصاديين روبرت ديتز ، ويوضح في البيان الصحفي. "مع هذه الأسس الاقتصادية ، يجب أن يواصل قطاع الأسرة الواحدة تحقيق المكاسب بخطى تدريجية في الأشهر المقبلة".
ومن بين العوامل التي دخلت في العرض الإجمالي ، أظهر مؤشر السوق المحلي تصنيفًا قدره 77 في شهر مارس ، في حين أظهرت التوقعات بالنسبة لمنازل الأسرة الفردية على مدار الأشهر الستة المقبلة تصنيفًا قدره 78 وتراجع عدد المشترين بمقدار ثلاث نقاط إلى 51.
تبلغ توقعات بناء المنازل أعلى نسبة في غرب الولايات المتحدة بمعدل 78. وفي الوقت نفسه ، فإن التوقعات هي 74 و 65 و 56 في جنوب ووسط غرب وشمال شرق الولايات المتحدة على التوالي. انظر المزيد من أرقام الفهرس أدناه.
ما هو مؤشر سوق الاسكان (HMI)؟
تم استخدام الرابطة الوطنية لبناة المنازل / مؤشر فارجو لأسواق الإسكان من أجل قياس توقعات قطاع الإسكان في الولايات المتحدة على مدى الثلاثين عامًا الماضية. يتم جمع البيانات من دراسة استقصائية للرابطة الوطنية لأصحاب المنازل أكثر من 140،000 عضو وأكثر من 800 جمعية حكومية ومحلية.
صورة عبر Shutterstock
