الوصف الوظيفي للمواقع الملكية

يساعد محدد مواقع العقارات المستثمرين العقاريين في تحديد مواقع العقارات التي يرغبون في شرائها. لديهم إمكانات دخل غير محدودة لأنه بغض النظر عن الاقتصاد ، يمكن أن يتم المال في صناعة العقارات. يمكن أيضًا الإشارة إلى مواقع تحديد المواقع باسم "كلاب الطيور". يتم دفعها من خلال الحصول على رسوم لإيجاد العقارات التي يمكن للمستثمر إما إصلاحها وبيعها من أجل الربح أو الإيجار.

$config[code] not found

المسؤوليات

يجب على مواقع تحديد المواقع استخدام الموارد عبر الإنترنت لتحديد موقع الممتلكات المتعثرة. كما يمكنهم أيضًا البحث عن حبس الرهن في الصحيفة وتحديد أماكنهم المتعثرة عن طريق القيادة إلى مواقع مختلفة والبحث عن أدلة قد تكون في حبس الرهن و / أو منزعجة. يمكنهم أيضا الاتصال وتحديد موقع أصحاب المنازل لتحديد ما إذا كان لديهم الدافع لبيع وتأهلهم للمستثمر العقاري لتقديم عرض على منزلهم. يجوز لهم تقديم الأوراق وإرسال المراسلات عبر البريد أو البريد الإلكتروني أو عبر الهاتف لتأهيل عملائهم.

بيئة

عادةً ما يعمل محددات الموقع من المنزل على جدول زمني بدوام كامل أو جزئي. كما قد يجدون أنفسهم يقودون في أنواع مختلفة من الطقس للبحث عن العقارات المتعثرة في حيهم أو أحياءهم في منطقتهم. قد يجتمعون جسديا مع مالكي المنازل لتحديد ما إذا كان لديهم دوافع لبيع ممتلكاتهم المتعثرة. يمكنهم أيضًا زيارة مكتب كاتب المقاطعة لتحديد ما إذا كانت المنازل في حبس الرهن أو الوصايا. سوف يرسلون صفقات محتملة إلى المستثمر العقاري ، الذي سوف يقوم بعد ذلك بتقديم عرض رسمي إلى صاحب المنزل. قد يعملون من المنزل إما إجراء مكالمات هاتفية أو كتابة رسائل تقدم المساعدة لأصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى بيع منازلهم.

فيديو اليوم

يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلة

مهارات

يجب أن تمتلك مواقع تحديد المواقع مهارات جيدة في الكتابة والتواصل. هم أيضا بحاجة إلى أن تكون بارعا في مجال البحوث. يمكن أيضًا تنظيم مواقع المواقع ، والعدوانية ، ولديها مهارات تحليلية قوية. كما يجب أن تكون حاسوبًا ودهاءًا في استخدام الإنترنت ، نظرًا لأن الكثير من أعمالهم قد يتطلب وجودهم على جهاز الكمبيوتر ، كما يجب أن يكون لديهم مهارات جيدة في خدمة العملاء.

التعليم

لا يتطلب الأمر وجود تعليم رسمي لمواقع العقارات ، ولكن العديد من مجموعات الاستثمار العقاري تتوقع أن يكون لدى خبراء العقارات معرفة متقدمة في صناعة العقارات واستراتيجيات الاستثمار العقاري. ومع ذلك ، فإن العديد من مجموعات الاستثمار العقاري ستقوم بتدريب مواقع العقارات على نطاق واسع.

راتب

لا يكون لدى محددات مواقع العقارات رواتب عادة حيث يتم دفعها فقط إذا قام المستثمر العقاري بشراء منزل. لذلك ، يمكن للمستثمرين دفع مواقع العقارات في أي مكان من 500 دولار إلى 5000 دولار أو أكثر لكل عقار يشتريه المستثمر. ومع ذلك ، يقول موقع العمل في الموقع أن موقع محدد الملكية يكسب 28000 دولار في السنة.