تستحق الأراضي الزراعية نفس الاعتبار المتأني ، واتفاقية الإيجار ، ورسوم الإيجار مثل أي نوع آخر من الأراضي ولكن في كثير من الأحيان ، وفقا لجامعة ولاية أوهايو ، يتم تأجير هذه الأرض بشكل غير رسمي. احصل على أعلى قيمة لأرض المزارع الخاصة بك من خلال تحديد معدل عائد لموقعك الجغرافي ، ثم تأكد من حماية كل منك والمستأجر الخاص بك عن طريق وضع اتفاقية إيجار شاملة.
$config[code] not found
تحقق من إيجار الأراضي الزراعية حسب الولاية ، متاح من موقع وزارة الزراعة الأمريكية (nass.usda.gov). ستحتاج إلى تحديد مقدار تأجير أرضك الزراعية ، وسيساعدك هذا على رؤية الأسعار الحديثة لمنطقتك الجغرافية لكل فدان من الأرض.
حساب متوسط سعر الإيجار. قم بضرب عدد الهكتارات التي تنوي استئجارها بمتوسط سعر الإيجار في ولايتك للحصول على فكرة عن سعر الإيجار العادل لأرض المزارع الخاصة بك.
رفع أو خفض السعر حسب الطلب. إذا كنت تعيش في منطقة يتعين عليك فيها العمل بجد للعثور على مستأجر ، احتفظ بالسعر عند هذا المتوسط أو دونه. إذا كنت تتوقع عدة مزايدين ، فرفع الرقم للحصول على ربح أعلى.
قائمة ارض المزارع الخاصة بك للايجار في جريدتك المحلية. أدرجها أيضًا في صحف المقاطعة أو الصحف الكبيرة بالمدينة إذا كنت ترغب في جذب جمهور أكبر.
أضف استئجار المزرعة الخاصة بك على Agriseek. هذا هو سوق عبر الإنترنت لمجتمع المزرعة ، لذلك يمكنه مساعدتك في الوصول إلى جمهور أكبر.
اعداد اتفاق الايجار. إذا لم تكتب أبدًا اتفاقية استئجار ، فيمكن أن تبدأ قائمة التحقق من استئجار المزرعة بجامعة ولاية أوهايو. يجب أن تشمل اتفاقية التأجير وصول المالك ، واستخدام المستأجرين للأراضي والمباني الزراعية غير المستأجرة ، والمسئولة عن تنسيق الحدائق ، وما إذا كانت الأراضي الزراعية يمكن معالجتها بالمبيدات الحشرية ، وكيف سيتم دفع الإيجار.
انتظر المستأجرين المحتملين للاتصال بك. عرض المستأجر الممتلكات الخاصة بك والإجابة على أي أسئلة لديها. إذا رغب المستأجر في المتابعة ، فاعرض لها عقد الإيجار. ثم ناقش الاتفاقية ، وتأكد من أن كل شيء متفق عليه ومفهوم بالكامل قبل الدخول في اتفاقية. قد يرغب المستأجر في إجراء بعض التغييرات على الاتفاقية.
اختتام عملية الإيجار عن طريق قبول عرض الإيجار. اطلب من المستأجر تقديم وديعة وتوقيع اتفاقية الإيجار.
تلميح
إذا كنت تواجه مشكلة في تأجير ملكيتك ، فخفض سعر التأجير لجذب جمهور أوسع.
