يقوم المقاولون السكنيون ببناء وترميم المنازل أو إدارة مثل هذه المشاريع من البداية إلى النهاية. يقوم المقاول السكني عادة بتأمين التصاريح ، ويشرف على العمل وينفذ المقاولين المتخصصين من الباطن مثل السباكين والكهربائيين. كما يقوم المقاول السكني بجدولة عمليات التفتيش المطلوبة في جميع أنحاء المشروع ويعمل على علاج أي مشاكل قد تنشأ. يتحمل المقاولون السكنيون مسؤولية كبيرة لكن معظمهم يكتشف أن الاحتلال يقدم مهنة مجزية للغاية.
$config[code] not foundمتابعة التعليم في إدارة البناء أو مجال أكثر تخصصا فيما يتعلق ببناء المساكن. لا تعد الشهادة شرطًا في هذا المجال ، ولكنها ستساعد على تفريقك عن الآخرين الذين يتنافسون على المراكز المفتوحة والمشاريع المتاحة. يمكنك أيضًا الدخول إلى الحقل عن طريق البحث عن وظيفة كعامل بناء وتعلم عدد من الصفقات بما في ذلك العمل الملموس ، البناء والنجارة و دريوال شنقا.
قم بإدخال برنامج تدريب أو برنامج للتدرب للحصول على خبرات قيمة ومزيد من تعليمك وصقل مهاراتك. من الأهمية بمكان أن تصبح مهارة في تطبيق مهارات تجارية معينة ، مثل أعمال البناء أو النجارة ، واكتساب خبرة بناء عملية في القطاع السكني. متوسط التلمذة يدوم أربع سنوات. يمكنك العثور على برنامج تدريب داخلي أو تدريب مهني من خلال النقابات العمالية أو قد تقترب من مقاول محترف متفرغ في هذا المجال.
بمجرد شحذ المهارات التجارية الخاصة بك ، ابحث عن فرص الترقية. مهارات القيادة ضرورية لمقاول سكني محتمل ويجب أن تبحث عن تدريب للمدراء وأن تتقدم لشغل وظائف إدارية مساندة في شركات بناء ذات سمعة طيبة. تعطيك الإدارة خبرة قيّمة لإدارة الأفراد والمشاريع. وسوف تساعدك أيضا على إجراء اتصالات داخل الصناعة.
تطوير مربع أداة متنوعة للتجارة. كمقاول سكني سوف تختلف وظائفك وسوف تتخذ في معظم مراحل العمل المتعلقة بالبناء ، وإضافة الإضافات وتجديد المنزل. ستحتاج إلى استثمار مالي كبير في مجموعة متنوعة من الأدوات. البدء في الحصول عليها أثناء دراستك للحصول على شهادتك ، والتدريب والعمل داخل هذه الصناعة.
الحصول على شهادات متخصصة في تجارة البناء محددة. على سبيل المثال ، تقدم جمعية المقاولين ميسون الأمريكية برنامج شهادة الماسونية الوطنية إلى البنائين المؤهلين الذين يستوفون معاييرهم ويجتازون امتحاناتهم. كلما حصلت على شهادات أكثر ، كلما كانت فرصك أفضل في العثور على النجاح كمقاول سكني.
تحديد متطلبات الشهادة والبحث عن الترخيص في ولايتك. سوف تجد أن مجموعة متنوعة من المنظمات تقدم مواد دراسية ودورات وحلقات دراسية لمساعدتك في التحضير لامتحانات الترخيص المطلوبة.
شراء التأمين على المسؤولية لحماية نفسك وشركتك وعملائك. تطالب معظم المشاريع بحمل تأمين كافٍ. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى تغطية تعويضات للعامل وتقديم الإثبات عند تسجيل عملك.
ابدأ شركة مقاولي السكن الخاص بك. ابدأ بقبول وظائف صغيرة حتى تتمكن من الحصول على سمعة راسخة. استرجع أرباحك ببطء في عملك حتى تتمكن من شراء المعدات اللازمة للتصدي لمشاريع أكبر.
الإعلان وتسويق عملك. ضع الإعلانات في أقسام الإعلانات المبوبة للصحف المختلفة في مدينتك والمناطق المحيطة بها. عند إكمال المشاريع ، تأكد من طلب إحالات من عملاءك الراضين. كلمة الفم هي جانب أساسي من جوانب التسويق في مجال المقاولات السكنية.
تلميح
يحتاج المقاولون السكنيون إلى مهارات ممتازة في العلاقات الشخصية لإقامة علاقات متينة مع العملاء المحتملين والموظفين والموردين ومفتشي المباني. يمكن أن يكون اتخاذ عدد قليل من الدورات لإنشاء هذه المهارات أمرًا حاسمًا لنجاحك.
تحذير
لا تدخل في أعمال المقاولات السكنية دون فهم تقدير التكلفة وعروض التسعير. هذه المهارات هي عنصر أساسي للنجاح. بدونها ، قد تتعرض للوظائف وتخسر المال أو تفرط في الوظائف وتخفق في مشاريع الأرض.
