يأتي العمل الصناعي بنكهتين خفيفتين وثقيلتين. إن أعمال التصنيع التي تستخدم المواد الخام الضخمة الكثيرة ، وتحول المنتجات الثقيلة الضخمة ، تقع في الفئة الثقيلة. تعتبر الملابس والأحذية والإلكترونيات الاستهلاكية كلها أمثلة على التصنيع الخفيف. هذا ليس مجرد القليل من الكلام ما إذا كانت الشركة تلبي تعريف الصناعة الخفيفة يؤثر على المكان الذي يمكن أن تعمل فيه.
تعريف الصناعة الخفيفة
توجد رموز تقسيم المناطق في معظم المدن والمقاطعات الأمريكية. قد يكون لقطعة معينة من الأرض العشرات من الاستخدامات المحتملة. يعين الرمز كل قطعة فئة واسعة من الاستخدامات مثل السكنية السكنية متعددة الأسرة والتجزئة والصناعية والصناعية الخفيفة. يسمح ذلك للحكومات المحلية بمنع النزاعات المحتملة ، مثل فتح شخص للمسلخ أو مصنع لتصنيع السيارات في شارع سكني.
$config[code] not foundتستدعي المناطق الصناعية الخفيفة تعريف الصناعة الخفيفة لشرح ما هو مسموح به ، والممنوع هناك. ويشمل التعريف عادة الاستخدامات الصناعية مثل الصناعات التحويلية والتجميع ومواد المعالجة "التي هي في شكل منقح" بدلا من النفط الخام أو خام الحديد. لا يؤدي العمل الصناعي الخفيف إلى توليد الدخان أو الغاز أو الرائحة أو الغبار أو الاهتزازات أو الضوء الساطع الذي يكون مسيئًا عند قياسه على خط الملكية. الصناعة الخفيفة لها تأثير ضئيل على الجيران.
وظائف صناعية خفيفة
لا ينبغي أن يؤدي إزعاج الشركات التجارية المجاورة إلى إزعاج جيرانها بكمية كبيرة ، ولا ينبغي أن يؤدي إبعاد كميات الدخان الضارة إلى معايير ذاتية. لتجنب الخلافات مع مالكي العقارات حول كيفية تفسير تعريف الصناعة الخفيفة ، عادةً ما تتضمن الحكومات المحلية قائمة بالوظائف الصناعية الخفيفة والاستخدامات الأخرى في رمز تقسيم المناطق. الاستخدامات التي لا تفي بتعريف الصناعة الخفيفة مسموح بها طالما أن الحكومة تعتقد أنها متوافقة مع هذا النوع من الصناعة. في Durham ، NC ، على سبيل المثال ، تتضمن الاستخدامات المقبولة:
- المعارض الفنية والدراسات.
- البنوك.
- مبيعات القوارب.
- يغسل السيارة.
- المقابر.
- النوادي والنزل.
- المغاسل التجارية.
- مكاتب المقاول دون ساحات التخزين.
- المتاجر.
- إبادة.
- مخازن الأعلاف والحبوب.
- تجهيز الأغذية ، شريطة أن يتم في مبنى مغلق.
- ملاعب الجولف.
- مرافق حكومية ، باستثناء السجون.
- نوادي صحية.
- تخزين المعدات الثقيلة.
- المستشفيات.
- خدمات تنظيف.
- عيادات بيطرية.
- التخزين. ال لويشتمل تعريف المستودع الصناعي على المستودعات الصغيرة ومناطق التخزين الشخصية.
يشمل تعريف دورام للصناعات التحويلية الخفيفة منتجات التبغ والمنسوجات والملابس والمنتجات الخشبية والأثاث والورق والبلاستيك والمنتجات الجلدية والمعدات الإلكترونية.
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةالتقسيم الصناعي الخفيف يأتي أيضا مع القواعد على الممتلكات نفسها. في هولتفيل ، كاليفورنيا ، على سبيل المثال ، يجب أن يكون العقار الصناعي الخفيف على مساحة 10000 قدم مربع على الأقل ، مع عرض 100 قدم على الأقل و 120 قدمًا. لا يمكن للاستخدام الصناعي الخفيف أن يشغل أكثر من 80 بالمائة من لقطات اللقطات. الحد الأقصى لارتفاع المبنى 35 قدم ويجب أن يكون على الأقل 10 أقدام من المناظر الطبيعية في الفناء الأمامي تعود من حافة مكان الإقامة.
في حين أن هناك اتفاقا عاما على كيفية تحديد المناطق الصناعية الخفيفة ، يمكن للحكومات المحلية وضع القواعد الخاصة بها. الطريقة الوحيدة لتحديد "الصناعية الخفيفة" لخاصية معينة هي البحث عن رمز تقسيم المناطق.
المباني الصناعية الخفيفة
تحتاج الشركات الصناعية الخفيفة إلى مبنى مناسب للعمل بها. ستضع التقسيم الصناعي الخفيف بعض القواعد ، لكن الكفاءة والعملية ستحددان قواعد أخرى. عادة ، تحتاج الوظائف الصناعية الخفيفة إلى بيئة عمل منظمة مصممة للعديد من الآلات والتكنولوجيا. يجب وضع المساحة بحيث يمكن للموظفين التداول بحرية. يجب أن تكون المباني قوية بما يكفي لدعم وزن الإمدادات والمنتجات المخزنة ، مع التهوية لإزالة أي أدخنة سامة. إذا كانت هناك أي مواد خطرة ، فيجب إعداد المساحة للتعامل معها وتخزينها بأمان.
بالإضافة إلى المبادئ العامة ، يجب أن يأخذ تصميم المبنى بعين الاعتبار احتياجات شركة معينة. يعتمد التصميم الكهربائي ، على سبيل المثال ، على كمية المعدات التي تستخدمها الشركة وأين يتم توزيعها في المبنى.
