إن دفع مقاول لمهمة بناء لا يعد أبداً الطريق الأقل تكلفة ، ولكن القيام بذلك بنفسك قد يكلفك المزيد من المال على المدى الطويل إذا كنت لا تعرف ما تفعله. في بعض الحالات ، قد ينتهي بك الأمر إلى التعاقد مع مقاول لإنهاء مهمة بدأتها بنفسك. تحديد مقدار ما أنت على استعداد لدفعه للمقاول يجب أن يعتمد على عدة عوامل.
البحث في صناعة البناء لتحديد نطاق الأجور. سيوفر ذلك لك وقتًا ثمينًا عند التعامل مع المقاولين لأنك ستكون لديك بالفعل فكرة جيدة عن ما يتم دفعه. ابدأ بإحصائيات التوظيف المهني المقدمة من مكتب إحصاءات العمل. ويشير المكتب إلى أن المتعاقدين تلقوا مجموعة واسعة من الأجور في عام 2010 تراوحت بين 24.16 دولار إلى 72.24 دولار في الساعة.
$config[code] not foundدراسة الأجور لنوع معين من المقاول الذي تتطلع لتوظيفه. على سبيل المثال ، يشير المكتب إلى أن مقاولي تشييد المباني السكنية قد حققوا 43.95 دولارًا في الساعة في عام 2010. وبلغ متوسط تكلفة البناء في المباني غير السكنية للمباني 45.27 دولارًا ، في حين تم دفع 44.23 دولارًا أمريكيًا للمؤسسات والمتعاقدين الخارجيين والهيكل في الساعة. صنع المقاولون التجاريون المتخصصون 44.05 دولار في الساعة.
احصل على تقديرات من عدة مقاولين حول نوع العمل الذي ترغب في القيام به. اطلب من كل مقاول أن يخفض عرضه إلى المواد وتكاليف العمالة. يجب أن يطلب من المقاولين الذين لا يقدمون إطارًا زمنيًا تقديريًا للعمل. قد لا تتمكن من الاحتفاظ بها في إطار زمني محدد ، ولكن معرفة الوقت الذي تنوي القيام به لإنهاء مهمة ما سيعطيك فكرة عن معدل الأجر بالساعة الذي يطلبونه.
القضاء على جميع المقاولين من التنافس الذين لن يسمحوا لك بشراء المواد بنفسك. من المرجح أن يحقق هؤلاء الأفراد أرباحًا أكبر على المواد مقارنةً بالعمالة.
بحث تكاليف مواد البناء التي ستحتاج إليها. سيساعدك هذا على تحديد ما إذا كان المقاول يطلب سعرًا عادلًا للمواد. إذا كانت تقديرات تكلفة المقاول تبدو متسقة مع معايير الصناعة وتطلب سعرا عادلا للعمالة ، ثم اتصل به بشأن الوظيفة.
التفاوض مع المقاول بسعر أقل. تشير إلى أن لديك عدة عروض على الوظيفة ، بما في ذلك. استخدم أقل عرض للعمالة والمواد كأداة للتفاوض ، حتى إذا لم تكن راغباً في العمل مع ذلك المقاول. اقتراح إعطاء المتعهد الوظيفة إذا كان سيطابق أقل مزايد. إذا لم يفعل هذا ، فعندئذ انظر ما إذا كان سيقابلك في مكان ما بينهما. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فقد تحتاج إلى الذهاب مع مقاول مختلف.
