يتم توظيف مديري جمعيات المجتمع من قبل مالكي المنازل وجمعيات المجتمع للحفاظ على السلام والحفاظ على قيم المنزل. الوظيفة هي جزء من الحك ، محاسب جزئى ، مدير عقاري ، وكيل جزئي. لجهودهم العديدة ، يتم تعويض مديري الجمعيات المجتمعية بشكل روتيني مع الرواتب السنوية التي يبلغ مجموعها أكثر من 50،000 دولار.
الواجبات
مديري جمعيات المجتمع يشرفون على مجتمعات الإسكان. وتشمل هذه المجتمعات المجمعات السكنية ، والتعاونيات ، والمجتمعات المخططة وكبار المسهلين الأحياء. تشمل الواجبات النموذجية تقييم عروض الخدمة ، تعيين الموظفين للحفاظ على الأسباب أو إجراء الإصلاحات ، وجمع المستحقات وإدارة الكتب. قد يكون المديرون مسؤولين أيضًا عن فرض قواعد وأنظمة المجتمع.
$config[code] not foundمؤهلات
تختلف متطلبات التعليم بشكل كبير بناءً على واجبات وظيفية محددة. يُفضل التعليم الجامعي ولكن ليس دائمًا مطلوبًا للمراكز الإدارية البسيطة. قد تتطلب المناصب التي تتطلب من المديرين التعامل مع الشؤون المالية للعقار وصياغة العقود للمستأجرين الحصول على درجة الماجستير في الأعمال التجارية.
بعض الدول لديها لوائح تتطلب ترخيص مديري العقارات. تنطبق قيود خاصة أيضًا على المديرين الذين يشرفون على الإسكان العام المدعوم من الحكومة الفيدرالية. تحقق من القوانين المحلية لمتطلبات محددة.
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةبيئة
يعمل معظم مديري العقارات من مكتب يقع على أرض الملكية ، ولكن وجودهم مطلوب بشكل متكرر بعيدًا عن المكاتب للإشراف على الموظفين المختلفين ، أو عرض الوحدات للمستأجرين المحتملين أو التحقيق في شكاوى المقيمين. تختلف الجداول الزمنية المحددة ، ولكن هناك حاجة إلى العديد من مديري العقارات للعمل في عطلات نهاية الأسبوع لأن بعض المستأجرين الحاليين والمحتملين لا تتوفر إلا خلال عطلة نهاية الأسبوع.
راتب
وفقا لأرقام الرواتب التي قدمها مكتب إحصاءات العمل ، كان متوسط الأجر السنوي لمديري الجمعيات المجتمعية 58.660 دولار في عام 2009. ومع ذلك ، فإن نطاق الرواتب التي تم إبلاغها إلى BLS اختلف بشكل كبير. ذكر عشرة في المائة من المديرين أن المرتبات أقل من 23،890 دولار. نفس عدد المديرين عادوا إلى الوطن أكثر من 104400 دولار. حقق العمال من نيويورك وفيرجينيا وديلاوير أكبر قدر من النجاح. يقول خبراء BLS أن متوسط الأجر السنوي للمديرين العاملين في هذه الولايات كان أكثر من 84500 دولار في عام 2009.
الآفاق
يتوقع مسؤولو BLS أن ينمو مديرو الجمعيات المجتمعية بنسبة 8 في المائة حتى عام 2018 ، بسرعة تقارب المعدل الوطني لجميع المهن. يستمر خبراء BLS في القول بأن فرص العمل ستكون أفضل للمتقدمين الذين حصلوا على شهادة جامعية أو تعيينات مهنية أو خبرة في العمل مع كبار السن. وتعتبر درجات الحرارة في إدارة الأعمال أو العقارات أو غيرها من المجالات ذات الصلة هي الأكثر طلبًا.
2016 معلومات عن الراتب للمدراء العقاريين ومديري الجمعيات المجتمعية
حصل مديري العقارات والعقارات والمجتمعات المحلية على راتب سنوي متوسط قدره 57،040 دولار في عام 2016 ، وفقًا لمكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل. وفي النهاية الدنيا ، حصل مديرو العقارات والعقارات والمجتمعات المحلية على رواتب 25 بالمائة بقيمة 39،910 دولار ، مما يعني أن 75 بالمائة يحصلون على أكثر من هذا المبلغ. الراتب 75th المئوية هو $ 83،110 ، وهذا يعني كسب 25 في المئة أكثر. في عام 2016 ، كان يعمل 317300 شخصًا في الولايات المتحدة كمديرين للعقارات والعقارات والمجتمعات المحلية.
