في المعاملات العقارية ، يعمل ضباط الضمان كوسيط بين البائع والمشتري والمقرض وتسهيل حركة الأموال وفقا لشروط العقد العقاري. ومع ذلك ، قبل أن يصبح ضابط الضمان ، العديد من المتخصصين في مجال العقارات لأول مرة يتعلمون الأعمال والحصول على خبرة العمل كمنسق أو مساعد الضمان. بالعمل تحت إشراف مدير ، يصبح منسقو الضمان على دراية بالوثائق والتفاصيل القانونية التي تنطوي عليها عملية الضمان.
$config[code] not foundوظيفة
يساعد منسقو الضمان على تنظيم عقود العقارات وغيرها من الأوراق المتعلقة بمبيعات العقارات. كما أنها تساعد في تنسيق عملية الضمان وتقديم الدعم الإداري لمختلف الإدارات التي تتعامل مع الصفقات العقارية. يتواصل منسقو الضمان أيضًا بشكل متكرر مع المقرضين والمشترين والبائعين والوسطاء والوكلاء وشركات الملكية بشأن بيع أو إعادة تمويل العقار. بالإضافة إلى تظليل موظفي الضمان ، يساعدهم المنسق خلال عملية الوساطة في الصفقات من خلال إعداد تقارير الملكية واستكمال أي نماذج مطلوبة لتحويل الأموال بين البائع والمشتري.
التعليم
وبينما تقبل معظم المكاتب المرشحين الحاصلين على دبلوم الدراسة الثانوية والتدريب الكافي على الضمان ، فقد تطلب الشركات القانونية درجة البكالوريوس في التمويل أو المحاسبة لمراكز منسق الضمان. يعتبر أخذ دورات في الأعمال التجارية أو العقارات أمرًا شائعًا لمنسقي الضمان الذين يرغبون في التقدم إلى مراكز ضباط الضمان أو تحسين مهاراتهم في خدمة العملاء (انظر الموارد).
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةمهارات
تتطلب وظائف منسق حسابات الضمان مهارات الكمبيوتر الأساسية ومعرفة تطبيقات Microsoft Office مثل Word و Outlook و Excel. ينبغي أن يكون المرشحون قادرين على القيام بحسابات أساسية ، وأن يعملوا جيدًا تحت الضغط وأن يواجهوا مواعيد نهائية صارمة. تتطلب بعض الشركات القانونية أن يكون منسقو الضمان قادرين على قراءة وتحليل الأشكال المصرفية والوثائق القانونية والبيانات المالية. عادة ما تقوم إدارات الضمان بتوظيف المرشحين الذين لديهم خبرة تتراوح بين سنة وثلاث سنوات على الأقل في العمل في قطاع العقارات أو الإقراض. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يعمل منسقو الضمان بشكل جيد مع العملاء والمحامين والرد على الاستفسارات العقارية الشائعة عبر الهاتف والكتابة.
راتب
اعتبارا من أبريل 2010 ، ذكرت SimplyHired.com أن متوسط الراتب لمنسق الضمان في الولايات المتحدة كان 42000 $. ومع ذلك ، يختلف هذا الرقم وفقًا لمستوى الخبرة والموقع والتعليم. قد يتم دفع أجور كل ساعة لمنسقي الضمان الذين يكونون جددًا في مجال الضمان أو بدء العمل في حياتهم المهنية. وفقا ل Education-portal.com ، يتلقى مساعدو الضمان أجورا منخفضة تصل إلى 10 دولارات في الساعة قبل الانتقال إلى دور ضابط الضمان.
محتمل
ﯾﻧﺷﺄ ﻣﮐﺗب إﺣﺻﺎءات اﻟﻌﻣل (BLS) ﻋن ﻧﻣو ﺳﻟﺑﻲ ﻟﻟﻣﮭﻧﯾﯾن اﻟﻣﺳﮭﻟﯾن ﻓﻲ اﻟﻔﺗرة ﻣﺎ ﺑﯾن ﻋﺎﻣﻲ 2008 و 2018. وﺗﺷﯾر BLS إﻟﯽ ﻋواﻣل ﻣﺛل اﻟﺗراﺟﻊ اﻷﺧﯾر ﻓﻲ ﺳوق اﻟﻌﻘﺎرات وﺗﻘﻟﺑﮫ. سوف تنمو فرص العمل للعاملين في مجال الضمان عندما يتعافى سوق العقارات وتزداد أسعار العقارات.
