إدارة المرافق هي مجال متعدد التخصصات يتطلب خبرة في مجال الأعمال التجارية ، والتصميم الداخلي ، والإدارة البيئية ، والبناء. تتنوع واجبات مدير المنشأة لتشكل ليس فقط نوع المبنى الذي يتم إدارته ، ولكن نوع الصناعة التي تستضيفها. قد يكون لمديري المرافق في المستشفيات دور نشط في الوقاية من العدوى بينما سيكون مديرو المرافق في المصنع أكثر اهتمامًا بالإنتاجية والسلامة.
$config[code] not foundواجبات إدارية
يشرف مديرو المرافق على فريق من الموظفين من عدة مجالات مختلفة. وقد يشمل ذلك مقاولين مستقلين ، وموظفي صيانة الحراسة ، وعمال المقصف ، وموظفي الأمن. يحتاج مديرو المرافق إلى فهم إدارة الموارد البشرية ، وأن يكونوا قادرين على مصادر مقدمي الخدمات والبائعين ، وقراءة وتفسير العقود التجارية ومعرفة كيفية إنشاء الميزانيات. كما يجب أن يكونوا قادرين على قياس قيمة إدارتها وأثرها على أرباح ونفقات الشركة.
تصميم داخلي
وكثيراً ما يكون مديرو المرافق مسؤولين عن الاختيار والتدبير المنزلي للسجاد والطلاء والديكور وأثاث المكاتب. انهم بحاجة لاختيار العناصر التي هي جميلة من الناحية الجمالية ، فعالة من حيث التكلفة ، مريح وتسهل العمل. يجب أن يكون لدى مديري المرافق معرفة سطحية على الأقل بتدفق عملية أعمال الشركة بحيث تعزز عناصر التصميم الإنتاجية وليس تعوقها. أنماط المرور ، تدفق العمل ، ومعدل الاستخدام هي جوانب التصميم الداخلي التي يجب مراعاتها لإدارة الجودة.
فيديو اليوم
يوجه اليكم من الشتلة جلبت لكم من الشتلةالإدارة البيئية
في فصل الشتاء ، يجب على مديري المرافق ضمان إزالة الثلج وتمليح الأرصفة لمنع الحوادث. في فصل الصيف ، فهم مسؤولون عن الحفاظ على برودة المبنى. يجب على مديري المرافق فهم مبادئ التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) الأساسية لتشغيل المباني بشكل مثالي. قد تكون مكلفة أيضا مع إعادة تدوير المنتجات الثانوية التصنيع وهي مسؤولة أيضا عن إزالة النفايات. في المنشآت التي تستخدم المواد الكيميائية الخطرة ، يجب على مديري المرافق الالتزام بتطبيق مبادئ EPA و OSHA.
الصيانة والإنشاء
تعتبر صيانة المباني جانباً مهماً من جوانب إدارة المرافق ليس فقط لتوفير بيئة عمل آمنة ومثمرة ، بل أيضاً للحفاظ على قيمة الأصول المادية التي تمتلكها الشركة. مديري المرافق الفعالة يفهمون الأسلاك الكهربائية والسباكة الأساسية ولديهم خبرة في المشاريع الكبيرة مثل التسقيف. وقد يتم استدعاؤهم أيضًا للتنسيق والإشراف على مشروعات إنشاءات أكبر مثل إنشاء إضافات.
المستقبل الوظيفي
إدارة المرافق هي مجال متنامي مع نمو متوقع بنسبة 12 في المئة بحلول عام 2016 مع 29000 وظيفة إضافية في هذا المجال ، وفقا لوزارة العمل الأمريكية. ومع ذلك ، فإن إدارة المرافق حساسة للكساد الاقتصادي الذي قد يقيد النمو بالإضافة إلى الاستعانة بمصادر خارجية مما قد يثبط المرتبات. يمكن للمديرين التنفيذيين لإدارة المرافق عالية المستوى أن يكسبوا ما يصل إلى 200000 دولار في السنة بينما يكسب مديرو المنشآت المتوسطة المستوى ما يتراوح بين 40،000 و 50،000 دولار سنويًا.
