ملحوظة المحرر: سنقوم بنشر إصدارات مختارة من نظام هيرمان تريند للتنبيه هنا في Small Business Trends. يتبع الأول. ربما سمعت خبراء اقتصاديين يناقشون ما إذا كنا في فقاعة عقارات في الولايات المتحدة. تنظر طبعة هذا الأسبوع إلى الجانب الآخر من سوق العقارات المحموم: النقص في بناة المنازل والحرفيين المهرة ، والتأثير على الاقتصاد.
$config[code] not foundهيرمان تريند تنبيه
تسعى المجتمعات الصغيرة ومتوسطة الحجم إلى تحسين قوتها الاقتصادية عن طريق جذب أرباب عمل جدد. هذه الشركات تجلب الوظائف التي تحتاج إلى أشخاص متعلمين ومدربين ومستعدين للعمل. إذا كان هؤلاء العمال متاحين ، فالجميع يربح. إذا كان الأشخاص متاحين ، ولكن غير مؤهلين ، يجب على المجتمع والشركة العثور على موارد لتدريبهم للقيام بهذا العمل. مع اقتصادنا العالمي المتنامي ، العديد من المجتمعات محظوظة لتوسيع الشركات الموجودة. كما يشعر أرباب العمل الحاليون بنفس الحاجة إلى زيادة أعداد الموظفين المؤهلين.
هذه المجتمعات تواجه على نحو متزايد مشكلة أخرى. بدون سكن كاف ، من الصعب على أصحاب العمل توظيف الأشخاص الذين يرغبون في توظيفهم. إذا لم يتمكن الناس من العثور على مكان لائق وميسور للعيش فيه ، بالقرب من مكان عملهم ، فلن يقبلوا عرض العمل. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التكلفة المتزايدة للوقود تحد من المدى الذي يرغب فيه الناس في الانتقال إلى العمل. بما أن تكاليف التنقل تجبر العمال على إيجاد وظائف أقرب إلى منازلهم ، فإن العديد من أرباب العمل يعانون بالفعل من زيادة معدل دوران الموظفين.
نسمع من المطورين الاقتصاديين وأرباب العمل الإبلاغ عن أن لديهم وظائف أكثر من الناس.لقد أصبح توافر الإسكان الميسور التكلفة لجذب عمال التصنيع مشكلة. المساكن التي يتم بناؤها مكلفة للغاية بالنسبة للسوق ، ولكن هذه المجتمعات لا تستطيع جذب المطورين لبناء ما هو مطلوب.
اين المشكلة؟ الطلب على بناة الوطن يتجاوز بكثير العرض . (التأكيد على ذلك.) لا يستطيع المقاولون توظيف وتوظيف ما يكفي من الحرفيين المهرة للقيام بالنجارة ، والسباكة ، والكهرباء ، وأعمال البناء الأخرى التي تشارك في بناء المنازل. بسبب احتياجات البناء في منطقة الخليج المتضررة بالعاصفة وفي الصين المزدهرة ، فإن مواد البناء تعاني من نقص الإمدادات.
تواجه المدن الصغيرة والمجتمعات المستقلة في ولاية ميسوري بولاية كولورادو وغيرها من الولايات تحدي الإسكان. تبحث مناطق المنتجعات في جميع أنحاء البلاد عن طرق لتقديم الحوافز للبناة لتوفير السكن بأسعار معقولة. عندما يفهم قادة المجتمعات المحلية الصلة بين الإسكان الميسر والقوى العاملة المتاحة ، فإنهم يبحثون عن حلول متنوعة مثل الرسوم الضريبية الخاصة لجذب المطورين ، وإنشاء سلطات إسكان لتمكين الحكومات من البناء ، والمؤسسات الخيرية التي تقدم الإسكان على أساس غير ربحي.
مستنسخة بإذن. من "هيرمان تريند انذار" (بالإنجليزية) ، بقلم روجر هيرمان وجويس جيويا ، المستثمرون المستقبليون في الأعمال ، حقوق الطبع والنشر لعام 2006. (800) 227-3566 أو www.hermangroup.com.
تعليق ▼
